ویزا تحصیلی
ویزای تحصیلی آمریکا
ویزا تحصیلی کانادا
ویزای تحصیلی آلمان
ویزا تحصیلی انگلستان
ویزای تحصیلی استرالیا
ویزای تحصیلی فرانسه
ویزا تحصیلی اتریش
ویزای تحصیلی یونان
ویزا تحصیلی ایتالیا
ویزا تحصیلی اسلوونی
ویزای کاری
ویزای سرمایه گذاری
اقامت دائم اسپانیا از طریق ویزای طلایی | اقامت طلایی در سال 2024 شرایط + هزینه ها + مدارک
یکی از شرایط ویژه‌ای که افرادی که از تمکن مالی لازم برخوردار هستند می‌توانند با آن اقامت دائم اروپا و همچنین تابعیت اسپانیا را دریافت نمایند اقدام از طریق ویزای طلایی اسپانیا است، کشور اسپانیا به افرادی که خارج از اتحادیه اروپا هستند و قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند شرایط ویژه ای اعطا می‌نمایند، برنامه ویزای طلایی اسپانیا به افراد این اجازه را می‌دهد تا بر روی املاک و مستقلات، یا در حوزه ارواق قرضه و یا کارآفرینی سرمایه گذاری نمایند،ما در این مقاله به بررسی روش‌های دریافت اقامت دائم اسپانیا از طریق برنامه ویزای طلایی در سال 2024 و مدارک لازم جهت دریافت گلدن ویزای کشور اسپانیا می‌پردازیم.
شرایط لازم برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا در سال 2024
برخلاف سایر روش‌های مهاجرتی که شرایط سخت و دشواری دارند شرایط کلی برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا دشوار و سخت نیست، متقاضیان دریافت گلدن ویزای اسپانیا در سال 2024 باید یکی از روش‌های زیر را برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا انتخاب نمایند
- خرید ملک در اسپانیا به ارزش حداقل 500.000 یورو
- سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل 2.000.000 یورو
- سپرده گذاری در یک بانک و یا خرید سهام یک شرکت به ارزش حداقل 1.000.000 یورو
- ایجاد یک کسب و کار جدید به طوری که بتواند در روی رشد اقتصادی آن منطقه اثر مثبت بگذارد.
معرفی انواع ویزای طلایی اسپانیا
همانطور که در ابتدای این مقاله شاهد آن بودیم راه‌های مختلفی وجود دارد تا یک فرد بتواند از طریق سرمایه گذاری ویزای طلایی اسپانیا را دریافت نماید و از آن طریق بتواند اقامت طلایی اسپانیا و اروپا را بدست آورد، از این رو فرد متقلاضی با هر روشی که اقدام نماید ویزای مخصوص آن را دریافت می‌نماید در جدول زیر نوع سرمایه گذاری برای دریافت ویزای طلایی و نوع ویزایی که از آن روش برای شما صادر میشود را آورده‌ایم پس همراه ما باشید:
|
روش سرمایه گذاری در کشور اسپانیا |
مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اسپانیا |
نوع ویزای ارائه شده به متقاضی |
|---|---|---|
|
خرید خانه و سرمایه گذاری در املاک |
500.000 یورو |
ویزای RIV اقامت از طریق کسب املاک و مستقلات |
|
خرید اوراق قرضه دولتی در اسپانیا |
2.000.000 یورو |
ویزای RIC اقامت برای سرمایه گذاری |
|
سپرده گذاری در بانک دولتی یا خرید سهام یک شرکت |
1.000.000 یورو |
ویزای RIC اقامت برای سرمایه گذاری |
|
روش سرمایه گذاری در کشور اسپانیا |
مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اسپانیا |
نوع ویزای ارائه شده به متقاضی |
|---|---|---|
|
خرید خانه و سرمایه گذاری در املاک |
500.000 یورو |
ویزای RIV اقامت از طریق کسب املاک و مستقلات |
|
خرید اوراق قرضه دولتی در اسپانیا |
2.000.000 یورو |
ویزای RIC اقامت برای سرمایه گذاری |
|
سپرده گذاری در بانک دولتی یا خرید سهام یک شرکت |
1.000.000 یورو |
ویزای RIC اقامت برای سرمایه گذاری |
مداک مورد نیاز برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا
زمانی که فرد متقاضی برای دریافت گلدن ویزای اسپانیا اقدام می‌نماید باید یک سری مدارک از مدارک هویتی گرفته تا مدارک تمکن مالی و مدارک دیگر را ارائه نماید که ما همه این مدارک را به صورت کامل در جدول زیر برایتان جمع آوری کرده‌ایم:
|
نوع مدرک |
توضیحات |
|---|---|
|
مدارک هویتی و شخصی |
|
|
تمکن مالی |
کلیه مدارک که نشان دهنده تمکن مالی فرد می‌باشد (سند، موجودی حساب، اوراق بهادار و غیره ) |
|
ویزای RIV |
گواهی مالیات خرید ملک و مالیات اداره ثبت اسناد و املاک مطابق با قیمت خرید ملک |
|
ویزای RIC |
|
|
گواهی نامه سلامت و بیمه سلامت |
خرید حق بیمه برای خود و افراد خانواده خود از شرکت‌های ارائه دهنده بیمه سلامت و پزشکی در کشور اسپانیا |
|
گواهی پزشکی |
ارائه گواهی پزشکی در مورد سلامت جسمی و روانی و عدم داشتن هرگونه بیماری‌های خطرناک و واگیردار |
|
نوع مدرک |
توضیحات |
|---|---|
|
مدارک هویتی و شخصی |
|
|
تمکن مالی |
کلیه مدارک که نشان دهنده تمکن مالی فرد می‌باشد (سند، موجودی حساب، اوراق بهادار و غیره ) |
|
ویزای RIV |
گواهی مالیات خرید ملک و مالیات اداره ثبت اسناد و املاک مطابق با قیمت خرید ملک |
|
ویزای RIC |
|
|
گواهی نامه سلامت و بیمه سلامت |
خرید حق بیمه برای خود و افراد خانواده خود از شرکت‌های ارائه دهنده بیمه سلامت و پزشکی در کشور اسپانیا |
|
گواهی پزشکی |
ارائه گواهی پزشکی در مورد سلامت جسمی و روانی و عدم داشتن هرگونه بیماری‌های خطرناک و واگیردار |
مراحل دریافت ویزای طلایی کشور اسپانیا در سال 2024
اقامت طلایی اسپانیا اجازه اقامتی است که برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا که سرمایه گذاری قابل توجهی در اسپانیا انجام می‌دهند، مانند خرید ملک، سرمایه گذاری در یک شرکت یا ایجاد فرصت‌های شغلی صادر میشود. برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق گلدن ویزا بایستی مراحلی را طی نمایید. در زیر به مراحل اخذ گلدن ویزای اسپانیا اشاره شده است.
انتخاب یکی از روش های سرمایه گذاری
در اولین مراحل اخذ گلدن ویزای اسپانیا می‌بایست یک گزینه جهت سرمایه گذاری که واجد شرایط است را انتخاب کنید. ممکن است لازم باشد در این مدت با ویزای معمولی اسپانیا به این کشور سفر کنید تا سرمایه گذاری خود را نهایی کنید.
ارسال درخواست گلدن ویزا
پس از گذشت سه ماه از سرمایه گذاری در کشور اسپانیا باید مدارک خود را به سفارت کشور اسپانیا از طریق خودتان یا نماینده به سفارت تحویل دهید.
ارائه مدارک برای ویزای طلایی
همانطور که در قسمت های قبلی گفته شد، یکسری مدارک مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزا اسپانیا نیاز می باشد که می بایست آن ها را گردآوری و همراه با درخواست خود، ارائه کنید.
ارسال مدارک بیومتریک
باید مدارک احراز هویت خود و مدارک بیومتریک خود را باید به سفارت ارائه نمایید..
سفر به اسپانیا و دریافت ویزا
پس از دریافت گلدن ویزای اسپانیا، باید به اسپانیا سفر کنید و اجازه اقامت این کشور را دریافت نمایید.
مراحل خرید ملک در کشور اسپانیا
اگر به دنبال خرید ملک در کشور اسپانیا هستید و می‌خواهید ویزای طلایی و اقامت طلایی اسپانیا را دریافت نمایید باید مراحل زیر را انجام دهدی:
انتخاب ملک مورد نظر
باید برای اینکه بتوانید اقامت طلایی اسپانیا را دریافت کنید باید ملک مورد نظر خود را که بتواند نیاز سرمایه گذاری شما را برای دریافت ویزای طلایی برآورده کند با بررسی نمایید و انتخاب کنید.
استخدام یک وکیل بومی
دقت نمایید که برای خرید ملک در کشور اسپانیا باید از یک وکیل بومی و متخصص در زمینه سرمایه گذاری در بخش املاک با استخدام نمایید و از راهنمایی های آنها بهره ببرید.
دریافت شماره NIE
هر فرد خارجی که می‌خواهد در زمینه سرمایه گذاری در کشور اسپانیا اقدام نماید باید شماره شناسایی مالیاتی به نام (Número de ectificación de Extranjero) برای خود دریافت نمایید.
افتتاح حساب بانکی در اسپانیا
برای اینکه بتوانید مراوادات مالی خود را در کشور اسپانیا انجام دهید باید یک حساب بانکی در کشور اسپانیا به نام خود افتتاح نمایید.
توافق نامه خرید ملک
پس از انتخاب ملک مورد نظر باید توافق نامه خرید را به امضاء برسانید و واریز مبلغ را که معمولاً 10% از قیمت ملک می باشد را انجام دهید.
نهایی کردن خرید
با کمک وکیل، با امضای عمل فروش (Escritura) قبل از یک دفتر اسناد رسمی ، خرید را نهایی کنید و مانده مانده قیمت ملک را بپردازید.
پرداخت مالیات برای دارندگان گلدن ویزا
دقت داشته باشید کسانی که دارنده ویزای طلایی اسپانیا هستند مشمول دادن مالیات به دولت اسپانیا می‌شوند و این در این بار نکاتی موجود است که باید آنها را برایتان بازگو نماییم:
|
نوع مالیات |
توضیحات |
|---|---|
|
مالیات بر درآمد |
کسانی که به عنوان مقیم در کشور اسپانیا ساکن هستند باید مالیات بر درآمد جهانی پرداخت نمایند و کسانی که هنوز اقامت خود را دریافت نکرده اند فقط مشمول پرداخت مالیات بردرآمدی که در اسپانیا به‌دست می آورند می‌باشند. |
|
مالیات بر ثروت |
کشور اسپانیا قانونی به عنوان مالیات بر ثروت وضع کرده است، به این صورت که اگر فردی دارایی های مالی او از یک حد مشخصی بالاتر باشد باید برای آن مالیات پرداخت نماید. |
|
IBI مالیات بر دارایی |
افرادی که صاحب املاک و مستقلات در کشور اسپانیا هستند باید بر دارایی‌های محلی خود مالیات پرداخت نمایند که به آن مالیات Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) گفته میشود. |
|
مالیات بر سود فروش (عایدی سرمایه) |
کسانی که دارای ملک در کشور اسپانیا هستند با فروش آن ملک سودی به آنها تعلق می‌گیرد که باید بر روی آن مالیات پرداخت نمایند که به مالیات بر عایدی سرمایه گفته میشود. |
|
مالیات بر دارایی غیر مقیم |
افرادی که در کشور اسپانیا املاک و مستقلاتی دارند ولی هنوز اقامت دائم اسپانیا را دریافت نکرده‌اند باید بر روی آن دارایی مالیاتی به عنوان Impuesto sobre la Renta de No Residentes پرداخت نمایند. |
|
گواهی پزشکی |
ارائه گواهی پزشکی در مورد سلامت جسمی و روانی و عدم داشتن هرگونه بیماری‌های خطرناک و واگیردار |
|
نوع مالیات |
توضیحات |
|---|---|
|
مالیات بر درآمد |
کسانی که به عنوان مقیم در کشور اسپانیا ساکن هستند باید مالیات بر درآمد جهانی پرداخت نمایند و کسانی که هنوز اقامت خود را دریافت نکرده اند فقط مشمول پرداخت مالیات بردرآمدی که در اسپانیا به‌دست می آورند می‌باشند. |
|
مالیات بر ثروت |
کشور اسپانیا قانونی به عنوان مالیات بر ثروت وضع کرده است، به این صورت که اگر فردی دارایی های مالی او از یک حد مشخصی بالاتر باشد باید برای آن مالیات پرداخت نماید. |
|
IBI مالیات بر دارایی |
افرادی که صاحب املاک و مستقلات در کشور اسپانیا هستند باید بر دارایی‌های محلی خود مالیات پرداخت نمایند که به آن مالیات Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) گفته میشود. |
|
مالیات بر سود فروش (عایدی سرمایه) |
کسانی که دارای ملک در کشور اسپانیا هستند با فروش آن ملک سودی به آنها تعلق می‌گیرد که باید بر روی آن مالیات پرداخت نمایند که به مالیات بر عایدی سرمایه گفته میشود. |
|
مالیات بر دارایی غیر مقیم |
افرادی که در کشور اسپانیا املاک و مستقلاتی دارند ولی هنوز اقامت دائم اسپانیا را دریافت نکرده‌اند باید بر روی آن دارایی مالیاتی به عنوان Impuesto sobre la Renta de No Residentes پرداخت نمایند. |
|
گواهی پزشکی |
ارائه گواهی پزشکی در مورد سلامت جسمی و روانی و عدم داشتن هرگونه بیماری‌های خطرناک و واگیردار |
دریافت تابعیت اسپانیا از طریق گلدن ویزا در سال 2024
متقاضیان که می‌خواهند از طریق اقامت طلایی اسپانیا تابعیت این کشور را دریافت نمایند باید شرایط خاصی را داشته باشند، مااند حفظ سرمایه خود در کشور اسپانیا، اقامت در کشور اسپانیا برای مدت مشخص و از همه مهم‌تر نشان دادن ثبات مالی در مدت زمانی که در کشور اسپانیا اقامت دارند، این درست است که شما با دریافت گلدن ویزای اسپانیا می‌توانید اقامت این کشور را بدست آورید ولی برای آنکه بتوانید تابعیت کشور اسپانیا را دریافت نمایید باید چندین سال در این کشور زندگی کنید، به زبان اسپانیایی مسلط باشید و مالیات خود را به طور منظم پرداخت نمایید.
فرآیند اخذ اقامت و شهروندی از طریق برنامه ویزای طلایی شامل هزینه های حقوقی و اداری مختلفی از جمله هزینه درخواست، نمایندگی قانونی و هزینه‌های اسناد می‌باشد. لازم است بدانید گذرنامه اسپانیایی به دارنده آن امکان دسترسی به بازار کار اتحادیه اروپا و دسترسی بدون ویزا به بیش از صد کشور را می‌دهد.
- اعتبار ویزای طلایی اسپانیا یک سال می‌باشد.
- بعد از ورود به خاک اسپانیا باید ویزای خود را به مجوز اقامت در خاک این کشور تبدیل نمایید که اعتبار آن دو سال است.
- هر فرد می‌تواند اقامت خود را به طور نامحدود بدون داشتن حضور در کشور اسپانیا تمدید نماید تا مادامی که سرمایه فرد در این کشور محفوظ است.
- هر فرد می‌تواند بعد از گذشت 5 سال از مدت اقامت خود در خاک اسپانیا درخواست اقامت دائم خود را بدهد. (باید در هر سال مدت 6 ماه در زندگی کرده باشید.)
- برای اینکه بتوانید پاسپورت اسپانیایی را دریافت کنید باید طی مدت 10 سال و هر سال 6 ماه را در خاک کشور اسپانیا سکونت داشته باشید و زندگی نمایید.
مزایا و معایب دریافت ویزای طلایی اسپانیا
- دریافت اقامت برای همسر و فرزندان زیر سن 18 سال
- سفر بدون ویزا به سراسر حوزه شینگن به مدت 90 روز در یک دوره 180 روزه
- امکان کار و زندگی در 27 کشور عضو اتحادیه اروپا پس از دریافت تابعیت اسپانیایی
- داشتن اجازه کار برای متقاضی و همسر
- نیاز به حضور در خاک کشور اسپانیا ندارید
- دریافت اقامت دائم اسپانیا پس از گذشت 5 سال
- دریافت تبعیت کشور اسپانیا پس از 10 سال
- آموزش رایگان برای کودکان زیر سن 18 سال
- دسترسی آسان و راحت به بیمه درمانی و بازنشستگی
- اجازه اقامت به والدین متقاضی و والدین همسر متقاضی در صورت ارائه اسناد وابستگی
- هزینه بالای زندگی در کشور اسپانیا
- مالیات بالا بر ارزش افزوده و سایر اقلام مالیات
بررسی انواع گلدن ویزای کشور اسپانیا با یونان و پرتغال
اقامت طلایی ابتدا از کشور یونان آغاز شده که این کشور به دلیل مشکلات مالی برای جذب ثروت شروع به دادن اقامت به افرادی خارج از اتحادیه اروپا باعث شد که با روش‌های مختلف سرمایه گذاری این بدهی مالی کمتر شود، دو کشور اسپانیا و پرتغال تا حدودی گلدن ویزای آنها با یکدیگر شباهت دارد، در ادامه به بررسی جنبه‌های مختلفی از انواع اقامت طلایی اسپانیا، یونان و پرتغال می‌پردازیم:
|
اقامت طلایی اسپانیا |
اقامت طلایی پرتغال |
|
|---|---|---|
|
خرید ملک تا سقف 250.000 یورو |
خرید ملک حداقل تا سقف 500.000 یورو |
خرید ملک حداقل تا سقف 500.000 یورو |
|
مشارکت در سرمایه گذاری حداقل 400.000 یورو |
سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی تا سقف حدقل 2.000.000 یورو |
سرمایه گذاری در بخش تحقیق و توسعه تا سقف حداقل 350.000 یورو |
|
سرمایه گذاری در مشاغل تا سقف حداقل 1.000.000 یورو |
ایجاد شغل تمام وقت به تعداد حداقل 10 شغل |
|
|
سپرده گذاری در بانک ها تا سقف حداقل 1.000.000 یورو |
سپرده گذاری در بانک‌ها تا سقف حداقل 1.000.000 یورو |
|
|
بازسازی یک ملک با سن حداقل 30 سال |
||
|
خرید ملک در مناطقی با تراکم جمعیتی پایین تا سقف حدقل 350.000 یورو |
||
|
سرمایه گذاری در صندوق های دولتی تا سقف حداقل 350.000 یورو |
||
|
سرمایه گذاری در بخش‌های میراث ملی، فرهنگی و گردشگری تا سقف حداقل 250.000 یورو |
|
اقامت طلایی اسپانیا |
اقامت طلایی پرتغال |
|
|---|---|---|
|
خرید ملک تا سقف 250.000 یورو |
خرید ملک حداقل تا سقف 500.000 یورو |
خرید ملک حداقل تا سقف 500.000 یورو |
|
مشارکت در سرمایه گذاری حداقل 400.000 یورو |
سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی تا سقف حدقل 2.000.000 یورو |
سرمایه گذاری در بخش تحقیق و توسعه تا سقف حداقل 350.000 یورو |
|
سرمایه گذاری در مشاغل تا سقف حداقل 1.000.000 یورو |
ایجاد شغل تمام وقت به تعداد حداقل 10 شغل |
|
|
سپرده گذاری در بانک ها تا سقف حداقل 1.000.000 یورو |
سپرده گذاری در بانک‌ها تا سقف حداقل 1.000.000 یورو |
|
|
بازسازی یک ملک با سن حداقل 30 سال |
||
|
خرید ملک در مناطقی با تراکم جمعیتی پایین تا سقف حدقل 350.000 یورو |
||
|
سرمایه گذاری در صندوق های دولتی تا سقف حداقل 350.000 یورو |
||
|
سرمایه گذاری در بخش‌های میراث ملی، فرهنگی و گردشگری تا سقف حداقل 250.000 یورو |
بررسی مزایای دریافت ویزای طلایی
|
اقامت طلایی اسپانیا |
اقامت طلایی پرتغال |
||
|---|---|---|---|
|
زندگی و کار |
دارندگان ویزای طلایی یونان حق کار کردن و زندگی رادر کشور یونان دارند. |
دارندگان ویزای طلایی اسپانیا حق کار کردن و زندگی رادر کشور اسپانیا دارند. |
دارندگان ویزای طلایی پرتغال حق کار کردن و زندگی رادر کشور پرتغال دارند. |
|
سفر و گردشگری |
سفر آزادانه بدون نیاز به ویزا به حوزه شینگن |
سفر آزادانه بدون نیاز به ویزا به حوزه شینگن |
سفر آزادانه بدون نیاز به ویزا به حوزه شینگن |
|
ویزای همراه |
همسر + فرزندان + والدین متقاضی و همسر در صورت اثبات وابستگی |
همسر + فرزندان + والدین متقاضی و همسر در صورت اثبات وابستگی |
همسر + فرزندان + والدین متقاضی و همسر در صورت اثبات وابستگی |
|
اقامت طلایی اسپانیا |
اقامت طلایی پرتغال |
||
|---|---|---|---|
|
زندگی و کار |
دارندگان ویزای طلایی یونان حق کار کردن و زندگی رادر کشور یونان دارند. |
دارندگان ویزای طلایی اسپانیا حق کار کردن و زندگی رادر کشور اسپانیا دارند. |
دارندگان ویزای طلایی پرتغال حق کار کردن و زندگی رادر کشور پرتغال دارند. |
|
سفر و گردشگری |
سفر آزادانه بدون نیاز به ویزا به حوزه شینگن |
سفر آزادانه بدون نیاز به ویزا به حوزه شینگن |
سفر آزادانه بدون نیاز به ویزا به حوزه شینگن |
|
ویزای همراه |
همسر + فرزندان + والدین متقاضی و همسر در صورت اثبات وابستگی |
همسر + فرزندان + والدین متقاضی و همسر در صورت اثبات وابستگی |
همسر + فرزندان + والدین متقاضی و همسر در صورت اثبات وابستگی |
شرایط اخذ تابعیت با ویزای طلایی
یکی از مهمترین نکاتی که هر فرد بعد از مهاجرت به کشوری به دنبال آن است بدست آوردن حق شهروندی و داشتن پاسپورت و تابعیت کشوری هست که به آن مهاجرت کرده است، حال شرایط کسانی که دارای ویزای طلایی از کشورهای یونان، پرتغال و اسپانیا را دارند با هم بررسی می‌نماییم:
|
اخذ تابعیت با ویزای طلایی یونان |
اخذ تابعیت با ویزای طلایی اسپانیا |
اخذ تابعیت با ویزای طلایی پرتغال |
|
|---|---|---|---|
|
مدرک مورد نیاز |
قبولی در آزمون زبان یونانی و آزمون تابعیت یونان |
قبولی در آزمون زبان اسپانیایی و آزمون تابعیت اسپانیا |
قبولی در آزمون زبان پرتغال |
|
مدت اقامت برای دریافت تابعیت |
مدت 7 سال اقامت در کشور یونان و حضور روز در هر سال در خاک یونان الزامی است |
مدت 10 سال اقامت در خاک اسپانیا و اکثر روزهای سال باید در کشور اسپانیا زندگی نمایید. |
مدت 7 سال اقامت در کشور پرتغال و برای هر سال باید 7 روز در خاک پرتغال ساکن باشید. |
|
اعتبار برای مسافرت آزادانه |
سفر به 171 کشور بدون نیاز به دریافت ویزا |
سفر به 188 کشور بدون نیاز به دریافت ویزا |
سفر به 186 کشور بدون نیاز به دریافت ویزا |
|
اخذ تابعیت با ویزای طلایی یونان |
اخذ تابعیت با ویزای طلایی اسپانیا |
اخذ تابعیت با ویزای طلایی پرتغال |
|
|---|---|---|---|
|
مدرک مورد نیاز |
قبولی در آزمون زبان یونانی و آزمون تابعیت یونان |
قبولی در آزمون زبان اسپانیایی و آزمون تابعیت اسپانیا |
قبولی در آزمون زبان پرتغال |
|
مدت اقامت برای دریافت تابعیت |
مدت 7 سال اقامت در کشور یونان و حضور روز در هر سال در خاک یونان الزامی است |
مدت 10 سال اقامت در خاک اسپانیا و اکثر روزهای سال باید در کشور اسپانیا زندگی نمایید. |
مدت 7 سال اقامت در کشور پرتغال و برای هر سال باید 7 روز در خاک پرتغال ساکن باشید. |
|
اعتبار برای مسافرت آزادانه |
سفر به 171 کشور بدون نیاز به دریافت ویزا |
سفر به 188 کشور بدون نیاز به دریافت ویزا |
سفر به 186 کشور بدون نیاز به دریافت ویزا |
نرخ مالیات در کشورهای یونان، اسپانیا، پرتغال
یکی از مهمترین مواردی که هر فرد هنگام سرمایه گذاری در کشورهای یونان و اسپانیا و یا پرتغال باید بررسی نماید میزان مالیاتی است که این کشورها از مردم کشورش دریافت می‌نماید چه میزان است، ما در جدول زیر میزان دریافت مالیات در سال 2023 را در این سه کشور مورد بررسی قرار داده‌ایم:
|
یونان |
اسپانیا |
پرتغال |
|
|---|---|---|---|
|
مالیات در درآمد |
بین 9 تا 44 درصد دریافت مالیات بر درآمد |
بین 19 تا 45 درصد دریافت مالیات بر درآمد |
بین 15 تا 45 درصد دریافت مالیات بر درآمد |
|
نرخ مالیات بر هدیه و ارث |
بستگی به نوع رابطه دارد بین 10 تا 40صدرد |
بسته به منطقه سکونت دارد بین 1 تا 7 درصد |
مالیات بر ارس و هدیه ندارد. |
|
مالیات شرکت ها |
24% |
25% |
21% |
|
برنامه مالیات مهاجرین و خارجی ها |
نرخ مالیات از سال 2020 به مدت 10سال میزان 7% می‌باشد. |
مالیات بر خارجی ها وجود ندارد و صفر است. |
برنامه اقامت در خاک پرتغال بدون نیاز به شرط حضور فرد را به مدت 10 سال معاف از مالیات می‌نماید. |
|
یونان |
اسپانیا |
پرتغال |
|
|---|---|---|---|
|
مالیات در درآمد |
بین 9 تا 44 درصد دریافت مالیات بر درآمد |
بین 19 تا 45 درصد دریافت مالیات بر درآمد |
بین 15 تا 45 درصد دریافت مالیات بر درآمد |
|
نرخ مالیات بر هدیه و ارث |
بستگی به نوع رابطه دارد بین 10 تا 40صدرد |
بسته به منطقه سکونت دارد بین 1 تا 7 درصد |
مالیات بر ارس و هدیه ندارد. |
|
مالیات شرکت ها |
24% |
25% |
21% |
|
برنامه مالیات مهاجرین و خارجی ها |
نرخ مالیات از سال 2020 به مدت 10سال میزان 7% می‌باشد. |
مالیات بر خارجی ها وجود ندارد و صفر است. |
برنامه اقامت در خاک پرتغال بدون نیاز به شرط حضور فرد را به مدت 10 سال معاف از مالیات می‌نماید. |
سوالات متداول در زمینه دریافت ویزای طلایی اسپانیا در سال 2024
هر شهروند غیر اتحادیه اروپا، غیر EEA یا غیر سوئیس که یک سرمایه گزاری مالی واجد شرایط در اسپانیا انجام دهد، همراه با اعضای خانواده وابسته واجد شرایط ویزای طلایی و اقامت اسپانیا است
- سفر بدون ویزا به اتحادیه اروپا
- عدم نیاز به شرط حضور در خاک اسپانیا
- اجازه تحصیل برای فرزندان زیر 18 سال
- دریافت اقامت دائم برای خود، همسر و فرزندان و والدین متقاضی و والدین همسر متقاضی در صورت اثبات وابستگی
- داشتن اجازه کار
- دسترسی به بیمه درمانی و بازنشستگی
- 500,000 یورو خرید املاک و مستغلات اسپانیا
- 2 میلیون یورو اوراق قرضه خزانه داری اسپانیا (بدهی های عمومی اسپانیا).
- 1میلیون یورو سهام شرکت اسپانیایی.
- 1 میلیون یورو صندوق سرمایه گذاری تشکیل شده است.
- سپرده های بانکی 1 میلیون یورویی در موسسات مالی اسپانیا.
خیر، اگر پول را از طریق وام دریافت کنید نمی توانید برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام کنید. شما باید سرمایه گذاری اولیه را به طور کامل انجام دهید، این پول باید بودجه شخصی شخص باشد و باید تنها مالک سرمایه گذاری باشید.
اعتبار اولیه ویزای طلایی اسپانیا تنها یک سال است، و فرد متقاضی بعد از ورود به خاک اسپانیا باید ویزای خود را به مجوز اقامت در خاک اسپانیا تغییر دهد که با این تغییر مدت اقامت 2 ساله و قابل تمدید می‌باشد.
اینکه شما خانه ای بخرید و آن را اجاره دهید هیچ اثر منفی در ویزای طلایی شما ندارد و با اجاره ملک می‌توانید سود هم دریافت نمایید.
