راهنمای سرمایه گذاری در کشور استرالیا | انواع روش های سرمایه گذاری در سال 2024

یکی از سریعترین روش های مهاجرت به کشور استرالیا و اخذ اقامت دائم این کشور اقدام از طریق ویزای سرمایه گذاری می‌باشد، هدف از سرایه گذاری جذب سرمایه گذاران خارجی و مدیران کسب و کارها انجام می‌شود. کشور استرالیا هر سال بیش از 7000 ویزا تحت این عنوان به متقاضیان اعطا می‌نمایند، ما در این مقاله به بررسی انواع ویزای سرمایه گذاری کشور استرالیا در سال 2024 و نحوه اخذ اقامت دائم استرالیا با سرمایه گذاری می‌پردازیم. اگر فرصت مطالعه این مقاله را ندارید کافیست فرم ارزیابی ویزای سرمایه گذاری را پر نمایید تا کارشناسان ما پس از بررسی با شما تماس حاصل فرمایند و اطلاعات لازم را به شما بازگو کنند.

انواع ویزاهای سرمایه گذاری کشور استرالیا

ویزاهای سرمایه گذاری در کشور استرالیا به دو دسته اصلی دسته بندی می‌شود:

  1. ویزای سرمایه گذاری موقت
  2. ویزای سرمایه گذاری دائم

در ادامه به بررسی هر یک از این نوع ویزاها و اطلاعات مربوط به آن می‌پردازیم پس همراه پارمیس مهاجر تا انتها بمانید:

ویزای نوآوری و سرمایه گذاری تجاری ساب کلاس 188 (موقت)

این ویزا یک ویزای سرمایه گذاری کوتاه مدت که برای صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران که قصد شروع یک بیزینس را در استرالیا دارد مناسب است. ویزای 188 استرالیا دارای 5 ساب کلاس مختلف  است که هرکدام از این ساب کلاس ها دارای شرایط و میزان سرمایه لازم به خود هستند.

دارندگان ویزای ساب کلاس 188 می‌توانند در صورت نیاز برای ویزای 888 (مهاجرت در زمینه نوآوری و سرمایه گذاری در کسب و کار) درخواست دهند.

5 ساب کلاس مختلف ویزای 188 استرالیا عبارتند از:

  • نوآوری بیزینس (Business Innovation stream)
  • سرمایه‌گذاری معمولی (Investor stream)
  • سرمایه‌گذاری قابل‌توجه (Significant Investor stream)
  • سرمایه‌گذاری ممتاز (Premium Investor stream) – (بسته شده)
  • کارآفرینی یا استارتاپ (Entrepreneur stream)
ویزای کسب و کار ساب کلاس 892

ویزای ساب کلاس 892 استرالیا یکی از ویزاهای مهاجرتی برای افرادی است که قصد سرمایه گذاری و تجارت در استرالیا را دارند. این ویزا به افراد امکان می دهد تا با سرمایه گذاری در یک کسب و کار موفق در استرالیا، اقامت دائم در این کشور را بدست آورند.

برای اهداف موفقیت آمیز در درخواست ویزای ساب کلاس 892، شما باید شرایط زیر را برآورده کنید:

  1. داشتن ویزای ساب کلاس 188 به عنوان سرمایه گذار اولیه.
  2. انجام سرمایه گذاری موفق در یک کسب و کار استرالیایی.
  3. حفظ و توسعه این کسب و کار به طور مداوم.
  4. نشان دادن تأثیر مثبت کسب و کار بر اقتصاد استرالیا و ایجاد شغل برای افراد محلی.
  5. پایبندی به شرایط و مقررات مربوط به ویزای ساب کلاس 892.

با دریافت ویزای ساب کلاس 892، شما و خانواده‌تان می‌توانید از مزایای اقامت دائم در استرالیا، دسترسی به خدمات تحصیلی و بهداشتی، حقوق مساوی با شهروندان استرالیا و دسترسی به بازارهای جهانی بهره‌مند شوید. این ویزا یکی از مسیرهای مهاجرت به استرالیا برای افرادی است که تمایل دارند به صورت تجاری و سرمایه‌گذاری در این کشور فعالیت کنند.

ویزای سرمایه گذاری ساب کلاس 893

مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری برای افرادی که توسط دولت ایالتی یا منطقه ای حمایت می شوند و به مدت چهار سال سرمایه گذاری مشخصی در استرالیا داشته اند، ویزای سرمایه گذاری ساب کلاس 893 ایجاد شده است.

ویزای نوآوری و سرمایه گذاری تجاری ساب کلاس 888 (دائم)

ویزای نوآوری و سرمایه گذاری تجاری ساب کلاس 888 استرالیا یکی از ویزاهای مهاجرتی برای افرادی است که قصد سرمایه گذاری و تجارت در استرالیا را دارند. این ویزا به افراد امکان می‌دهد تا با ارائه یک طرح کسب و کار نوآورانه و با ارزش به استرالیا، اقامت دائم در این کشور را بدست آورند.

برای اهداف موفقیت آمیز در درخواست ویزای ساب کلاس 888، شما باید شرایط زیر را برآورده کنید:

  1. داشتن ویزای ساب کلاس 188 به عنوان سرمایه گذار اولیه.
  2. ارائه یک طرح کسب و کار نوآورانه و با ارزش به استرالیا.
  3. حفظ و توسعه این کسب و کار به طور مداوم.
  4. نشان دادن تأثیر مثبت کسب و کار بر اقتصاد استرالیا و ایجاد شغل برای افراد محلی.
  5. پایبندی به شرایط و مقررات مربوط به ویزای ساب کلاس 888.

با دریافت ویزای ساب کلاس 888، شما و خانواده‌تان می‌توانید از مزایای اقامت دائم در استرالیا، دسترسی به خدمات تحصیلی و بهداشتی، حقوق مساوی با شهروندان استرالیا و دسترسی به بازارهای جهانی بهره‌مند شوید. این ویزا یکی از مسیرهای مهاجرت به استرالیا برای افرادی است که تمایل دارند به صورت نوآورانه و سرمایه‌گذاری در این کشور فعالیت کنند.

مزایای سرمایه گذاری در استرالیا و اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا

  • عدم نیاز به ثبت نام در آزمون زبان انگلیسی
  • امکان اخذ اقامت دائم و پاسپورت استرالیایی
  • امکان دریافت کار، راه اندازی کسب و کار در کشور استرالیا
  • اقامت در هر نقطه از کشور استرالیا برای خود و اعضای خانواده
  • امکان اقدام برای اخذ اقامت دائم استرالیا پس از 3 سال
  • برخورداری از حق بیمه
  • تحصیل رایگان فرزندان در کشور استرالیا

شرایط سرمایه گذاری در استرالیا با ساب کلاس 188

همانطور که قبلتر به آن اشاره کردیم ویزای ساب کلاس 188 کشور استرالیا دارای 5 ساب کلاس متفاوت برای سرمایه گذاری در کشور استرالیا دارا می باشد که در حال حاضر فقط دو ساب کلاس 188 برای سرکایه گذاری در کشور استرالیا قابل انجام است که عبارتند از:

  • نوآوری و سرمایه گذاری تجاری - جریان سرمایه گذاری

ویزای ساب کلاس نوآوری و سرمایه گذاری تجاری (Subclass 188) یکی از ویزاهای مهاجرتی استرالیا است که به افرادی که تمایل دارند به سرمایه گذاری و تجارت در استرالیا بپردازند، امکان مهاجرت به این کشور را فراهم می کند. این ویزا به افراد امکان می دهد تا با ارائه یک طرح کسب و کار نوآورانه و با ارزش، اقامت موقت در استرالیا را بدست آورند.

جریان سرمایه گذاری ویزای ساب کلاس 188 شامل 4 زیرگروه است که به شرح زیر است:

  1. Investor Stream: برای افرادی که تمایل دارند سرمایه گذاری در کسب و کارهای استرالیایی را انجام دهند.
  2. Significant Investor Stream: برای افرادی که تمایل دارند به سرمایه گذاری معتبر و قابل توجه در استرالیا بپردازند.
  3. Premium Investor Stream: برای افرادی که تمایل دارند به سرمایه گذاری بسیار بزرگ و پرخطر در استرالیا بپردازند.
  4. Entrepreneur Stream: برای افرادی که تمایل دارند به تاسیس یا مدیریت کسب و کارهای نوآورانه در استرالیا بپردازند.

برای اهداف موفقیت آمیز در درخواست ویزای ساب کلاس 188، شما باید شرایط مربوط به هر یک از جریان‌های سرمایه گذاری را برآورده کنید و طرح کسب و کار نوآورانه و با ارزشی ارائه دهید که تأثیر مثبتی بر اقتصاد استرالیا داشته باشد.

مزایای ساب کلاس 188 - نوآوری و سرمایه گذاری تجاری - جریان سرمایه گذاری

  1. اقامت موقت در استرالیا
  2. دسترسی به بازارهای جهانی
  3. امکانات تحصیلی و بهداشتی

این ویزا یکی از مسیرهای مهاجرت به استرالیا برای افرادی است که تمایل دارند به صورت نوآورانه و سرمایه‌گذاری در این کشور فعالیت کنند.

  • نوآوری و سرمایه گذاری تجاری – جریان سرمایه‌گذار ویژه

ویزای ساب کلاس نوآوری و سرمایه گذاری تجاری (Subclass 188) - جریان سرمایه‌گذار ویژه یکی از زیرگروه‌های ویزای ساب کلاس 188 در استرالیا است که برای افرادی طراحی شده است که تمایل دارند به سرمایه گذاری بسیار بزرگ و پرخطر در این کشور بپردازند. این جریان به افراد امکان می‌دهد تا با ارائه یک طرح سرمایه‌گذاری بسیار بزرگ و نوآورانه، اقامت موقت در استرالیا را بدست آورند و در صورت موفقیت، امکان درخواست تبدیل به ویزای دائمی (Subclass 888) را نیز دارند.

برخلاف دیگر جریان‌های سرمایه‌گذاری ویزای ساب کلاس 188، در جریان سرمایه‌گذار ویژه، متقاضیان می‌بایست حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری 5 میلیون دلار استرالیایی را در یک صندوق سرمایه‌گذاری استرالیایی معتبر سرمایه‌گذاری کنند. این مبلغ باید به مدت حداقل 4 سال در صندوق نگهداری شود و باید برای حداقل 40 روز در سال در استرالیا حضور داشته باشند.

مزایای ویزای ساب کلاس 188 - جریان سرمایه‌گذار ویژه

  1. امکان اقامت موقت در استرالیا برای شما و خانواده‌تان
  2. دسترسی به بازارهای جهانی
  3. فرصت‌های تحصیلی و بهداشتی
  4. امکان درخواست تبدیل به ویزای دائمی

برای موفقیت در درخواست ویزای ساب کلاس 188 - جریان سرمایه‌گذار ویژه، شما باید شرایط مربوطه را برآورده کنید، طرح سرمایه‌گذاری خود را با دقت آماده کنید و مطابق با الزامات ویزای مورد نظر عمل کنید. این ویزا یکی از راه‌های مهاجرت به استرالیا برای افرادی است که تمایل دارند به سرمایه‌گذاری بسیار بزرگ و پرخطر در این کشور فعالیت کنند.

جدول شرایط مالی ویزای ساب کلاس 188 استرالیا

نوع برنامه سرمایه گذاری

حداقل دارایی برای سرمایه گذاری

محدودیت زمانی

شرایط سنی

ساب کلاس جریان سرمایه گذاری

2.500.000 دلار استرالیا

حداقل برای مدت 2 سال

از 18 تا 55 سال

ساب کلاس جریان سرمایه گذاری ویژه

5.000.000 دلار استرالیا

در هر زمان

بدون محدودیت سنی

نوع برنامه سرمایه گذاری

حداقل دارایی برای سرمایه گذاری

محدودیت زمانی

شرایط سنی

ساب کلاس جریان سرمایه گذاری

2.500.000 دلار استرالیا

حداقل برای مدت 2 سال

از 18 تا 55 سال

ساب کلاس جریان سرمایه گذاری ویژه

5.000.000 دلار استرالیا

در هر زمان

بدون محدودیت سنی
مدت زمان لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری کشور استرالیا

زمانی که شما اقدام به جمع آوری مدارک برای دریافت ویزای کشور استرالیا می‌نمایید تا زمانی که ویزای شما توسط کشور استرالیا صادر می‌شود حدوداً 2 سال به طول می انجامد، این مدت به صورت یک ماه برای جمع آوری مدارک مورد نیاز و یک ماه برای صدور دعوتنامه شما صرف می‌شود و الباقی زمان که ممکن است از 2 سال بیشتر یک کمی کمتر شود مدتی است که برای صذور ویزای سرمایه گذاری در کشور استرالیا صرف می‌گردد.

جدول امتیاز بندی برای دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا

جدول امتیاز سن

همانطور که در بالا اشاره کوتاه کردیم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا در سال 2024 شرایط سنی وجود دارد، سن 25 تا 35 سال بیشترین امتیاز لازم را دریافت می‌نمایند و از سن 45 سال به بعد امتیازی دریافت نمی‌کنند، در زیر ما جدول مربوط به دریافت امتیاز لازم برای شرایط سنی را آورده ایم پس همراه ما باشید:

سن متقاضی دریافت ویزای سرمایه گذاری 

امتیاز دریافتی در هر بازده سنی

18 تا 24 سال 

25 امتیاز

25 تا 32

30 امتیاز

33 تا 39

25 امتیاز

40 تا 44 

15 امتیاز

بیش از 45 سال 

0 امتیاز

سن متقاضی دریافت ویزای سرمایه گذاری 

امتیاز دریافتی در هر بازده سنی

18 تا 24 سال 

25 امتیاز

25 تا 32

30 امتیاز

33 تا 39

25 امتیاز

40 تا 44 

15 امتیاز

بیش از 45 سال 

0 امتیاز

جدول امتیاز مدرک دانشگاهی

مدرک تحصیلی متقاضی دریافت ویزای سرمایه گذاری 

امتیاز دریافتی مدرک دانشگاهی

دکترا

20 امتیاز

فوق لیسانس

15 امتیاز

لیسانس

10 امتیاز

دیپلم

10 امتیاز

پایین‌تر از دیپلم

0 امتیاز

مدرک تحصیلی متقاضی دریافت ویزای سرمایه گذاری 

امتیاز دریافتی مدرک دانشگاهی

دکترا

20 امتیاز

فوق لیسانس

15 امتیاز

لیسانس

10 امتیاز

دیپلم

10 امتیاز

پایین‌تر از دیپلم

0 امتیاز

جدول امتیاز مدرک زبان 

مدرک زبان آیلتس دریافت ویزای سرمایه گذاری 

امتیاز دریافتی مدرک زبان آیلتس

سطح عالی (Superior) = آیلتس 8

20 امتیاز

سطح خوب (Proficient) = آیلتس 7

10 امتیاز

سطح متوسط (Competent) = آیلتس 6

0 امتیاز

مدرک زبان آیلتس دریافت ویزای سرمایه گذاری 

امتیاز دریافتی مدرک زبان آیلتس

سطح عالی (Superior) = آیلتس 8

20 امتیاز

سطح خوب (Proficient) = آیلتس 7

10 امتیاز

سطح متوسط (Competent) = آیلتس 6

0 امتیاز

جدول امتیاز سابقه کار و بیمه

سابقه کار خارج از استرالیا (10 سال آخر)

امتیاز سابقه کار خارج از استرالیا

سابقه کار داخل استرالیا (10 سال آخر)

امتیاز سابقه کار داخل استرالیا

8 تا 10 سال 

15 امتیاز

8 تا 10 سال 

20 امتیاز

5 تا 7 سال 

10 امتیاز

5 تا 7 سال 

15 امتیاز

3 تا 4 سال 

5 امتیاز

3 تا 4 سال 

10 امتیاز

کمتر از 3 سال

0 امتیاز

1 تا 2 سال 

5 امتیاز

0 تا 1 سال 

0 امتیاز

سابقه کار خارج از استرالیا (10 سال آخر)

امتیاز سابقه کار خارج از استرالیا

سابقه کار داخل استرالیا (10 سال آخر)

امتیاز سابقه کار داخل استرالیا

8 تا 10 سال 

15 امتیاز

8 تا 10 سال 

20 امتیاز

5 تا 7 سال 

10 امتیاز

5 تا 7 سال 

15 امتیاز

3 تا 4 سال 

5 امتیاز

3 تا 4 سال 

10 امتیاز

کمتر از 3 سال

0 امتیاز

1 تا 2 سال 

5 امتیاز

0 تا 1 سال 

0 امتیاز

راه های دریافت اقامت دائم استرالیا از طریق سرمایه گذاری

یکی از راه هایی که میشود به کشور استرالیا مهاجرت کرد و اقامت دائم کشور استرالیا را دریافت نمود از طریق ویزای سرمایه گذاری است، حال ویزای سرمایه گذاری راه های مختلفی دارد که در ادامه به آن اشاره می‌کنیم.

سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ثبت شرکت در استرالیا، راه اندازی کسب و کار، خرید ملک، راه اندازی یک بیزینس جدید، استارت آپ استرالیا، نوآوری و یا صندوق‌های سرمایه گذاری امکان‌پذیر می‌باشد، دقت نمایید که هر کدام از این روش‌ها را که بخواهید انتخاب نمایید داشتن مدرک زبان معتبر، تمکن مالی و داشتن سابقه تجربی و مدرک مرتبط حرف اول را می‌زنند و باید این مدارک را داشته باشید.

مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری کشور استرالیا
  1. از طریق سامانه SkillSelect درخواست ویزای سرمایه گذاری خود را ثبت نمایید و اطلاعات تحصیلی، مالی، حرفه ای و سرمایه گذاری خود را وارد و ثبت نمایید.
  2. بعد از ثبت اطلاعات نوبت به این میرسد که یکی از ایالت‌های کشور استرالیا مدارک را بررسی نمایید و از شما دعوت نماید، این مدت انتظار بستگی به میزان سرمایه گذاری شما، مدارک تحصیلی و تجربی و مهارت‌های شما دارد.
  3. وقتی دعوت برای شما ارسال شد نوبت به جمع آوری مدارک و ارسال آنها می‌رسد، این مدارک عبارتند از: مدارک تحصیلی، گواهی سلامت، گواهی عدم سوء پیشینه، مشخصات سرمایه گذاری و منبع آن، نامه تعهد به انجام فعالیت‌های سرمایه گذاری و واریز هزینه درخواست ویزای سرمایه گذاری استرالیا می‌باشد.
  4. بعد از ارسال مدارک باید منتظر باشید تا مدارک شما بررسی و تأیید شود که این مدت می‌تواند به نوع ویزایی که درخواست می‌دهدی و نوع شرایط سرمایه گذاری بستگی دارد، اگر ویزای شما تأیید شد میتوانید سفر خود را به کشور استرالیا شروع نمایید.
اقامت استرالیا از طریق صندوق های سرمایه گذاری

در صورتی که در کشور اول خود کسب و کاری ندارد و یا کمتر از 30 درصد سهام یک کسب و کار به نام شماست می‌توانید از طریق صندوق‌های سرمایه گذاری به کشور استرالیا مهاجرت نمایید، سرمایه گذاری در صندوق به دو روش امکان‌پذیر است:

خرید و سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی

برای اینکار باید حداقل مبلغ 1.500.000 دلار استرالیا را برای خرید اوراق قرضه دولتی هزینه کنید و اینکه حتما باید طی 4 سال مدت 2 سال را در خاک کشور استرالیا حضور داشته باشید، هزینه خرید این اوراق قرضه باید از طریق بیزینسی که در کشور مبدأ دارید به کشور استرالیا واریز شود و برای این خرید شما یک ویزای با اقامت موقت اعطا می‌شود.

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری

برای این ویزا باید مبلغ 5.000.000 دلار استرالیا را در یکی از صندوق های سرمایه گذاری دولتی واریز نمایید، این ویزا دارای شرط حضور است و به ازای هر سال باید مدت 40 روز را در خاک کشور استرالیا حضور داشته باشید، این ویزا هیچگونه محدودیت سنی ندارد و برای پولی که به کشور استرالیا وارد می‌شود نیاز نیست که شما صاحب آن بیزینس در کشور مبدأ باشید ولی دقت نمایید که باید منشأ پول واریزی در کشور مبدأ مشخص باشد، با این سرمایه گذاری به شما یک ویزا با اقامت موقت اعطا می‌شود.

ویزای سرمایه گذاری استرالیا از طریق راه اندازی کسب و کار

یکی دیگر از روش‌های دریافت اقامت دائم کشور استرالیا برای کسانی که تمایل به داشتن شرط حضور در کشور استرالیا را ندارند اقدام از طریق راه اندازی کسب و کار در کشور استرالیا می باشد که می‌توانید از این روش اقدام نمایید، در صورتی که در کشور مبدأ خود یک کسب و کار دارید که گردش مالی خوبی دارد می‌توانید از راه‌های زیر برای دریافت این ویزا اقدام نمایید:

ویزا با تراکنش مالی سالانه 500 هزار دلار استرالیا

این ویزا یکی از انواع ویزاهای کارآفرینی در کشور استرالیا محسوب میشود که به راه اندازی یک کسب و کار در این کشور منجر می‌گردد. از شروط مهم که برای دریافت این ویزا وضع گردیده است داشتن سن کمتر از 55 سال است و باید در کشور مبدأ دارای 30 درصد از سهام کسب و کار باشید. بعد از این شروط به متقاضی یک ویزای موقت 4 ساله