ویزا تحصیلی
ویزای تحصیلی آمریکا
ویزا تحصیلی کانادا
ویزای تحصیلی آلمان
ویزا تحصیلی انگلستان
ویزای تحصیلی استرالیا
ویزای تحصیلی فرانسه
ویزا تحصیلی اتریش
ویزای تحصیلی یونان
ویزا تحصیلی ایتالیا
ویزا تحصیلی اسلوونی
ویزا تحصیلی فنلاند
ویزای کاری
ویزای سرمایه گذاری
ویزای تجاری
ویزا توریستی ایتالیا
فرم سفارت
بهترین راه های مهاجرت در سال 2024|دریافت انواع ویزا | مدارک و مشاوره رایگان
مقدمه
انسان همیشه به دنبال پیشرفت و بدست آوردن یک زندگی آسوده است، در سال ها اخیر مهاجرت به کشورهای گوناگون به وسیله ویزای تحصیلی، کاری، سرمایه گذاری و تمکن مالی بسیار مورد استقبال قرار گرفته است، ما در این مقاله به بررسی 10 کشور مناسب برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت دائم این کشورها و مدارک لازم جهت مهاجرت به این کشورها را بررسی می نماییم، همراه ما باشید تا انتهای این مقاله.
برترین کشورها برای سرمایه گذاری در سال 2024
برای تعیین بهترین کشورها جهت سرمایه‌گذاری در سال 2024، معیارهای مختلفی وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند، مانند ثبات اقتصادی، سیاست‌های دولت‌ها نسبت به سرمایه‌گذاری خارجی، نرخ رشد اقتصادی، مالیات و تسهیلات برای سرمایه‌گذاران. بسیاری از رتبه‌بندی‌ها و گزارشات جهانی می‌توانند نکات مفیدی در این زمینه ارائه کنند.
توجه داشته باشید که به دلیل عدم دسترسی مستقیم به دیتاهای بروز و تغییرات مستمر در شرایط اقتصادی، اطلاعات من ممکن است کاملاً به‌روز نباشد.
- سنگاپور
- سوئیس
- آمریکا
- هلند
- انگلستان
- آلمان
- کانادا
- سوئد
- استرالیا
- نیوزیلند
بررسی کشور سنگاپور
- سنگاپور، با جمعیتی حدود 5.7 میلیون نفر، مثال بارزی از یک شهر-کشور است که توانسته با وجود محدودیت‌های جغرافیایی، به یکی از پیشرفته‌ترین و پویاترین اقتصادهای جهانی تبدیل شود. این کشور در جنوب شرقی آسیا قرار دارد و از چهار اصلی‌ترین نمای اقتصادی مانند تجارت آزاد، زیرساخت‌های پیشرفته، یک نظام حقوقی محکم و نیروی کار تحصیل‌کرده سود برده است.
- تاریخچه اقتصادی: سنگاپور تا سال 1963 بخشی از مالزی بود. پس از استقلال در 1965، سنگاپور با چالش‌های قابل توجهی از جمله کمبود منابع طبیعی، آب شیرین و نرخ بالای بیکاری روبه‌رو بود. با این حال، دولت سنگاپور با اتخاذ سیاست‌های تجارت آزاد، توسعه صنعتی، و تشویق سرمایه‌گذاری خارجی، توانست این کشور را به یک قدرت اقتصادی مبدل کند.
- چارچوب اقتصادی: اقتصاد سنگاپور از پایه‌های وسیع اقتصادی استفاده می‌کند که شامل تولید، خدمات مالی، و تجارت بین‌المللی است. بندر سنگاپور، یکی از شلوغ‌ترین بنادر جهان، نقطه کلیدی تجارت و حمل‌و‌نقل دریایی است. علاوه بر این، سنگاپور به عنوان یک مرکز بین‌المللی مالی شناخته می‌شود، با بیش از 200 بانک.
- نوآوری و فناوری: دولت سنگاپور بر نوآوری و فناوری به عنوان ابزارهای اصلی برای رشد و توسعه تأکید دارد. با سرمایه‌گذاری قابل توجه در تحقیقات و توسعه، سنگاپور در صدد است خود را به عنوان یک مرکز جهانی برای نوآوری تثبیت کند.
- سیاست‌های اقتصادی: سیاست‌های اقتصادی سنگاپور به طور گسترده‌ای به تشویق سرمایه‌گذاری خارجی، حفظ زیرساخت‌های مالیاتی سازگار با سرمایه‌گذاری و ارائه تسهیلات برای شرکت‌های داخلی و بین‌المللی دلالت دارند. این سیاست‌ها به همراه یک نظام قانونی قابل اعتماد و شفاف، سنگاپور را به یکی از آسان‌ترین کشورها برای کسب‌وکار تبدیل کرده است.
انواع ویزای کشور سنگاپور
ویزای کار (Employment Pass): این ویزا به کارگران خارجی با مهارت بالا، مدیران و افراد با سطوح بالای حرفه‌ای که در سنگاپور کار می‌کنند، ارائه می‌شود. نیاز به حداقل دستمزد و مدارک تحصیلی خاصی دارد.
ویزای کارآفرینی (EntrePass): برای کارآفرینانی که می‌خواهند در سنگاپور شرکت تأسیس کنند. به فرد اجازه میدهد تا کسب‌وکار خود را آغاز کرده و برای مدت مشخصی در کشور اقامت کند.
ویزای نیروی کار متخصص (S Pass): برای کارکنان میان‌رده با مهارت‌های فنی و حداقل میزان دستمزد.
ویزای کارگر ماهر (Work Permit): برای کارگران ماهر در صنایع خاص، مانند ساخت‌وساز یا تولید.
ویزای تحصیلی (Student Pass): برای دانشجویان بین‌المللی که می‌خواهند در سنگاپور تحصیل کنند.
ویزای گردشگری (Social Visit Pass): به افراد اجازه میدهد تا برای دوره‌های کوتاه مدت برای گردشگری یا بازدید از خانواده در سنگاپور اقامت داشته باشند.
ویزای سرمایه‌گذاری (Investor Visa): برای افرادی که قصد دارند در سنگاپور سرمایه‌گذاری کنند و در عین حال، اقامت دائمی کشور را نیز کسب کنند.
مدارک مورد نیاز اخذ انواع ویزای سنگاپور
فرم درخواست ویزا: فرم مربوط به درخواست ویزا که به طور کامل پر و امضا شده باشد.
گذرنامه معتبر: گذرنامه‌ای که حداقل 6 ماه پس از تاریخ ورود به سنگاپور اعتبار داشته باشد.
عکس های پاسپورتی: معمولاً دو قطعه عکس در اندازه پاسپورت که اخیراً گرفته شده باشد.
مدارک مالی: این مدارک می‌تواند شامل گزارش‌های بانکی یا سایر اسنادی که نشان‌دهنده توانایی مالی برای پوشش هزینه‌های اقامت در سنگاپور باشد.
برنامه سفر: جزئیاتی در مورد برنامه‌ریزی سفر شما، شامل تاریخ ورود و خروج، اطلاعات رزرو بلیط هواپیما و اقامتگاه.
نامه دعوتنامه: اگر به دعوت دوست، خانواده یا مرجع کاری به سنگاپور سفر می‌کنید، ممکن است به نامه دعوتنامه از آن شخص یا سازمان نیاز داشته باشید.
مدارک شغلی: مدارکی که تایید کننده اشتغال شما هستند، مانند نامه رسمی از کارفرما، اظهارنامه تجاری یا مجوز کسب.
مدارک تحصیلی: برای ویزای دانشجویی، ممکن است به پذیرش رسمی از دانشگاه یا موسسه آموزشی در سنگاپور نیاز باشد.
بیمه مسافرتی: داشتن بیمه مسافرتی که پوشش لازم در هنگام اقامت در سنگاپور را داشته باشد.
نتایج پزشکی: بعضی از ویزاها ممکن است نیاز به ارائه گواهی سلامتی داشته باشند.
بررسی اقتصاد کشور سنگاپور
- رشد اقتصادی: سنگاپور یکی از کشورهای با رشد اقتصادی چشمگیر است. با تمرکز بر بخش‌های صنعتی، خدمات مالی، تکنولوژی و گردشگری، این کشور به یکی از قدرتمندترین اقتصادهای جهان تبدیل شده است.
- ثبات اقتصادی: سیاست‌های مالی و پولی متعادل و مدیریت موفق اقتصادی، سنگاپور را به یک محل مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. استقرار سیستم مالی پیشرفته و حفظ ثبات ارزی، مزیتی بزرگ برای سرمایه‌گذاران است.
بخش‌های مناسب سرمایه گذاری در سنگاپور
- صنعت فناوری اطلاعات: سنگاپور به عنوان یک "شهر هوشمند" شناخته می‌شود و در حال حاضر، یکی از مراکز فناوری اطلاعات جهان است. سرمایه‌گذاری در شرکت‌های فناوری اطلاعات، استارتاپ‌ها و شرکت‌های بزرگ در این صنعت، فرصت‌های بزرگی را برای بازدهی سرمایه ایجاد می‌کند.
- صنعت مالی: سنگاپور به عنوان یکی از مراکز مالی آسیا و جهان شناخته می‌شود. سرمایه‌گذاری در بانکداری، بورس، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و شرکت‌های مدیریت دارایی، فرصت‌های بالقوه برای سودآوری را فراهم می‌کند.
- صنعت بنا و ساخت: با توسعه بزرگی که سنگاپور در آن قرار دارد، بنا و ساخت در این کشور بسیار مهم است. سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساخت و ساز مسکونی و تجاری، توسعه زیرساخت‌ها و شهرسازی، فرصت‌های قابل توجهی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.
بسترهای موجود سرمایه گذاری در سنگاپور
- سرمایه‌گذاری مستقیم: سرمایه‌گذاران می‌توانند با تأسیس شرکت در سنگاپور، سرمایه خود را در بخش‌های مختلف اقتصادی این کشور سرمایه‌گذاری کنند. سنگاپور برای سرمایه‌گذاران خارجی امکانات و تسهیلات مناسبی را فراهم کرده است.
- سرمایه‌گذاری غیرمستقیم: سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری در سهام، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و اوراق بهادار سنگاپور، در بخش‌های مختلف اقتصادی این کشور سرمایه‌گذاری کنند.
هزینه و روش‌های سرمایه گذاری در سنگاپور
|
نوع سرمایه گذاری در سنگاپور |
حداقل سرمایه لازم |
امکان دریافت اقامت دائم سنگاپور |
|---|---|---|
|
خرید ملک در سنگاپور |
2.000.000 دلار سنگاپور |
ندارد |
|
ثبت سرکت در سنگاپور |
2.500.000 دلار سنگاپور |
دارد |
|
کارآفرینی در سنگاپور |
2.500.000 دلار سنگاپور |
دارد |
|
خرید اوراق قرضه در سنگاپور |
200.000 دلار سنگاپور |
ندارد |
شرکت مهاجرتی پارمیس مهاجر کلی امور مربوط به ثبت شرکت در کشور سنگاپور و خرید ملک در کشور سنگاپور را برای شما در کوتاه ترین زمان انجام میدهد، اگر به دنبال مهاجرت به کشور سنگاپور هستید و یا می‌خواهید اقامت دائم کشور سنگاپور را دریافت نمایید با تلفن‌های دفتر تماس گرفته یا از طریق لینک اقدام به رزرو وقت مشاوره نمایید.
بررسی کشور سوئیس
سوئیس، کشوری با زیبایی‌های طبیعی خیره‌کننده و یک مرکز مالی و تجاری عظیم در قلب اروپا، دارای یکی از پویاترین و در عین حال کارآمدترین اقتصادهای جهان است. وجود سیستم بانکی بسیار قوی، اقتصاد پایدار، سیاست‌های دولتی سازگار با کسب و کار و قانون‌گذاری مطلوب برای حفاظت از سرمایه‌گذاری، سوئیس را به یکی از برترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
سوئیس دارای چندین ویژگی است که آن را به یک مکان ایدآل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل می‌کند. این کشور به دلیل سیاست‌های مالیاتی منعطف، قوانین حمایتی برای شرکت‌های خصوصی و سرمایه‌گذاران خارجی و حفظ حریم خصوصی مالی شناخته شده است. در واقع، سوئیس رتبه بسیار بالایی در شاخص‌های جهانی آزادی اقتصادی دارد و به طور مداوم به عنوان یکی از کشورهای برتر برای کسب و کار انتخاب می‌شود.
علاوه بر این، سودیس سابقه‌ای درخشان در صنایع پیشرو مانند داروسازی، ساعت‌سازی، مالی و نوآوری‌های تکنولوژیک دارد. این کشور در زمینه تحقیق و توسعه سرمایه‌گذاری‌های هنگفتی انجام داده و به همین دلیل، شرکت‌های فناوری و پیشرفت مراکز تحقیقاتی پیشگام در اروپا را در خود جای داده است.
سرمایه‌گذاری در سوئیس می‌تواند از طریق اوراق بهادار، املاک و مستغلات، سهام در شرکت‌های خصوصی و استارتاپ‌ها انجام شود. سرمایه‌گذاری در بازار سهام سوئیس با توجه به وجود شرکت‌های بزرگ و چندملیتی که در بازارهای جهانی فعالیت دارند، می‌تواند بسیار جذاب باشد. بورس اوراق بهادار سوئیس (SIX Swiss Exchange) یکی از مهم‌ترین بورس‌های اوراق بهادار در جهان است که می‌تواند فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاری در شرکت‌های با کیفیت و موفق ارائه دهد.
به عنوان یک ایرانی اگر بخواهیم که وارد کشور سوئیس بشویم تنها با ویزای توریستی می‌توانیم 90 روز در این کشور بمانیم، برای سرمایه گذاری در کشور سوئیس به عنوان یک ایرانی حق خرید ملک در این کشور را نداریم و تنها ساکنان اتحادیه اروپا می‌توانند سرمایه گذاری با خرید ملک در سوئیس انجام دهند.
برای ایرانیان که می‌خواهند از طریق سرمایه گذاری به سوئیس وارد شوند و اقامت دائم کشور سوئیس را دریافت نمایند باید این کار را از طریق ثبت شرکت، کارآفرینی و یا تمکن مالی انجام دهید که هزینه آن حداقل 1.000.000 فرانک سوئیس می‌باشد، با این روش می‌تونید بعد از 12 سال تابعیت کشور سوئیس را بدست آورید و بعد از 10 سال می‌توایند اقامت دائم کشور سوئیس را دریافت نمایید.
انواع ویزای کشور سوئیس
ویزای توریستی: این نوع ویزا به افرادی که قصد دارند برای مقاصد گردشگری، بازدید از دوستان یا خویشاوندان به سوئیس سفر کنند اعطا می‌شود.
ویزای تجاری: افرادی که برای ملاقات‌های تجاری، کنفرانس‌ها یا رویدادهای حرفه‌ای به سوئیس سفر می‌کنند، نیاز به اخذ این نوع ویزا دارند.
ویزای ملاقات کوتاه مدت: برای بازدید کنندگانی که قصد دارند دوستان یا خانواده را برای مدت کوتاه (معمولاً کمتر از 90 روز) ملاقات کنند.
ویزای تحصیلی: در نظر گرفته شده برای دانشجویانی که مایل به تحصیل در موسسات آموزشی سوئیس هستند.
ویزای کار: افرادی که قصد کار در سوئیس را دارند و از یک کارفرما در سوئیس پیشنهاد شغلی دریافت کرده‌اند، باید این نوع ویزا را اخذ کنند.
ویزای بازدید کننده: این نوع ویزا برای کسانی است که قصد دارند به دلایل غیرتجاری مانند درمان پزشکی یا شرکت در رویدادهای فرهنگی به سوئیس سفر کنند.
ویزای انتقال در فرودگاه (Transit Visa): برای افرادی که نیاز به عبور از فرودگاه‌های سوئیس در مسیر به مقصد دیگری دارند.
ویزای همراه: توسط خانواده‌هایی که می‌خواهند با شخصی که دارای ویزای کار یا تحصیلی است همراهی کنند، درخواست می‌شود.
ویزای بازنشستگی: برای کسانی که قصد دارند دوران بازنشستگی خود را در سوئیس سپری کنند.
ویزای اقامت دائم: به افرادی که تمایل دارند به صورت دائم در سوئیس اقامت داشته باشند، اعطا می‌شود.
روش‌های سرمایه گذاری در کشور سوئیس
- سرمایه گذاری از طریق تمکن مالی
- سرمایه گذاری مستقیم و ثبت شرکت در کشور سوییس
- سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
شرکت مهاجرتی پارمیس مهاجر انجام کلیه امور مهاجرت به کشور سوئیس را انجام میدهد، اگر به دنبال دریافت ویزای تحصیلی، کاری، سرمایه گذاری، تمکن مالی و غیره هستید کافیست با تلفن‌های مجموعه تماس حاصل فرمائید و برای رزرو وقت مشاوره می‌توانید از طریق لینک اقدام به رزرو وقت مشاوره آنلاین و یا حضوری نمایید.
بررسی کشور آمریکا
آمریکا، با داشتن بزرگترین اقتصاد در جهان، برای سرمایه‌گذاران ارائه کننده فرصت‌های بی‌نظیری می‌باشد. با حضور در بازارهای مالی در حد فائق، نوآوری و تحقیقات پیشرفته، و دسترسی به بازار خرید بی‌نظیر، سرمایه‌گذاری در ایالات متحده می‌تواند برای سرمایه‌گذاران جهانی فرصت‌های بسیاری را فراهم کند.
بورس نیویورک (NYSE) و بازار ناسداک، دو از بزرگترین بازارهای سهام دنیاو پلتفرم‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های معروف آمریکایی مانند Apple, Google, و Microsoft می‌باشند. سرمایه‌گذاری در این بازارهای سهام می‌تواند منجر به بازده بالا برای سرمایه‌گذاران بر اساس رشد بلند مدت شرکت‌های بزرگ دنیا بشود.
همچنین بخش املاک و مستغلات ایالات متحده فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی را ارائه می‌کند. از سرمایه‌گذاری در زمینه تجاری تا بازار خانه، آمریکا یک بازار پرشتاب و پر پتانسیل را ارائه کرده است. دسترسی به این بازار از طریق خرید مستقیم، صندوق‌های اعتماد ملکی (REITs) یا شرکت‌های مستغلات خصوصی ممکن است.
آمریکا همچنین برای کسب‌وکارها و شرکت‌های نوپا فرصت‌های فراوانی ارائه می‌کند. دسترسی به بازار خرید بزرگ، پشتیبانی از توسعه تکنولوژی و نوآوری و سیاست‌های بزرگ تشویقی برای استارتاپ‌ها باعث می‌شود تا استراتژی سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها و شرکت‌های ایالات متحده موثر باشد.
یکی دیگر از ابزارهای سرمایه‌گذاری پرطرفدار در آمریکا صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک و صندوق‌های سوددهی بورس هستند که دسترسی به بازار سهام، بازار بدهی و ابزارهای مالی دیگر را در یک صندوق سرمایه‌گذاری ترکیبی فراهم می‌کند.
ایالات متحده همچنین یک مقصد برتر برای سرمایه‌گذاری در زمینه تحصیلات و پژوهش است. سرمایه‌گذاری در این بخش می‌تواند از طریق اهداف آموزشی، پشتیبانی از نهادات آموزشی یا حتی سرمایه‌گذاری در شرکت‌های تکنولوژی و بررسی موثر باشد.
اخذ ویزای تحصیلی و توریستی و کاری و ازدواج کشور آمریکا
انواع ویزای صادره در کشور آمریکا
ویزای توریست یا تجاری (B-1/B-2): این ویزا عموما برای سفرهای کوتاه مدت به آمریکا برای تعطیلات، کسب و کار یا درمان صادر می‌شود.
ویزای تحصیلی (F-1): این ویزا برای دانشجویانی که قصد دارند در یک موسسه آموزشی آمریکایی تحصیل کنند صادر می‌شود.
ویزای کاری (H-1B, H-2A و H-2B): این نوع ویزاها به افرادی که می‌خواهند به طور موقت در آمریکا کار کنند اعطا می‌شودــ.
ویزای تبادل فرهنگی (J-1): این ویزا برای برنامه‌های تبادل فرهنگی، از جمله کارآموزی ها، پرستاری کودک، و برنامه‌های تحصیلی صادر می‌شود.
ویزای مهاجرت برای همسر یا نامزد غیر اقامتی (K-1): این ویزا به کسانی که قصد ازدواج با تابعیت آمریکا دارند اعطا می‌شود.
ویزای دائمی یا “سبز” (Green Card): این ویزا یک اقامت دائمی در آمریکا ارائه میدهد و معمولاً از طریق کار، سرمایه‌گذاری، یا خانواده صادر می‌شود.
ویزای مبادله تجاری و سرمایه گذاری (E-1/E-2/EB-5): این ویزاها برای تجار یا سرمایه گذاران که کسب و کاری در آمریکا راه‌اندازی یا سرمایه‌گذاری بزرگی انجام داده‌اند، صادر می‌شود.
انواع روش‌های سرمایه گذاری در کشور آمریکا
سرمایه‌گذاری در بازار سهام: با خرید سهام شرکت‌ها از طریق بورس‌ها مانند نیویورک بورس سهام یا بازار NASDAQ، سرمایه‌گذاران می‌توانند به صورت مستقیم در سود رشد چندین شرکت مشهور آمریکایی مانند Google, Apple, Microsoft و غیره سرمایه‌گذاری کنند.
سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار: برخی سرمایه‌گذاران از خرید اوراق بهادار دولتی یا شرکتی برای ایجاد جریان درآمد ثابت و امن برخوردار می‌شوند.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات: خریداری یا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، اعم از مسکونی یا تجاری، در استان‌های مختلف آمریکا می‌تواند بازخورد خوبی برای سرمایه‌گذاران باشد.
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک و ETFs: این روش‌ها اجازه می‌دهند که سرمایه‌گذاران در یک مجموعه وسیع از سهام ویا اوراق بهادار سرمایه‌گذاری کنند، بدون نیاز به خرید هر یک از آن‌ها به صورت جداگانه.
سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها و شرکت‌های خصوصی: از طریق سرمایه‌گذاری مستقیم یا شرکت در پلتفرم‌های سرمایه‌گذاری جمعی، سرمایه‌گذاران می‌توانند در استارتاپ‌ها یا کسب و کارهای نوپا که در حال رشد هستند سرمایه‌گذاری کنند.
سرمایه‌گذاری در بانک‌های کوچک یا در حال رشد: برخی سرمایه‌گذاران یک پرتفوی حاوی سهام بانک‌های کوچک یا در حال رشد را ترجیح می‌دهند. این شرکت‌ها معمولاً با میزان سوددهی بالاتری نسبت به شرکت‌های بزرگتر همراه هستند.
دریافت اقامت دائم کشور آمریکا از راه های مختلف توسط شرکت پارمیس مهاجر انجام می‌پذیرد، اگر به دنبال مهاجرت به کشور آمریکا هستید و یا می‌خواهید اقدام به دریافت ویزای تحصیلی، کاری، سرمایه گذاری و تمکن مالی کشور آمریکا را دریافت نمایید کارشناسان ما آماده پاسخ به تمام سوالات شما در مورد نحوه اخذ اقامت دائم آمریکا هستند، جهت رزرو آنلاین وقت مشاوره از طریق لینک اقدام نمایید.
