در سال 2025، قوانین خرید خانه در کشور یونان همچنان ترکیبی از الزامات حقوقی و شرایط سرمایه‌ گذاری است که هم برای اتباع خارجی و هم برای شهروندان محلی تعریف شده‌اند. به‌طور کلی، موارد زیر از مهم‌ترین شرایط قانونی به‌شمار می‌آیند:

1. مدارک شناسایی و قانونی: داشتن پاسپورت معتبر، دریافت شماره مالیاتی یونانی (AFM) و ارائه گواهی عدم سوءپیشینه کیفری از ملّت خود، از الزامات اولیه است.
2. تمکن مالی: متقاضی باید توان مالی کافی برای تأمین هزینه‌های ملک به همراه هزینه‌های جانبی مانند حق وکالت، هزینه‌های ثبت و مالیات‌های مربوطه را داشته باشد.
3. حداقل سرمایه‌گذاری: بسته به منطقه‌ی مورد نظر، حداقل مبلغ سرمایه‌ گذاری متفاوت است؛ به‌عنوان مثال، در مناطق پرتقاضا نظیر آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی، مبلغ مورد نیاز ممکن است به ۸۰۰,۰۰۰ یورو برسد، در حالی که در مناطق دیگر، با سرمایه‌ گذاری ۴۰۰,۰۰۰ یورو می‌توان به شرایط اقامتی دست یافت. همچنین، امکان خرید ملک‌هایی به ارزش ۲۵۰,۰۰۰ یورو (مانند تغییر کاربری یا بازسازی املاک تاریخی) وجود دارد.
4. مشخصات ملک: ملک خریداری شده باید به نام متقاضی ثبت شود و در صورت خرید واحدی، معمولاً مساحت آن حداقل ۱۲۰ مترمربع الزامی است، مگر در موارد خاص مانند خرید زمین‌های خالی.
5. مراحل قانونی: روند خرید ملک شامل بررسی و تأیید اسناد توسط وکیل، تنظیم قرارداد رسمی در دفاتر اسناد رسمی و ثبت ملک در اداره ثبت املاک یونان می‌باشد. تمامی این مراحل باید طبق مقررات محلی و قوانین ملی پیش بروند.

این چارچوب قانونی، زمینه‌ای برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌ گذاری (گلدن ویزا یونان) نیز فراهم می‌آورد؛ به‌طوری که با خرید ملک مطابق با شرایط مذکور، متقاضیان می‌توانند از مزایای اقامت دائم و حتی در بلندمدت، دریافت پاسپورت یونانی بهره‌مند شوند.