اقامت اروپا, وبلاگ, ویزا, ویزا سرمایه گذاری

لغو ویزای طلایی اسپانیا

لغو ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025
Spanish Golden Visa

لغو صدور ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025

در سال ۲۰۲۵، اسپانیا با تصمیمی جسورانه، به برنامه‌ی «ویزای طلایی» خود پایان داد؛ برنامه‌ای که از سال ۲۰۱۳، درهای اقامت را به روی سرمایه‌ گذاران غیراروپایی گشوده بود. این ویزا، که با سرمایه‌ گذاری حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ یورو در املاک اسپانیا اعطا می‌شد، در ابتدا به‌عنوان راهکاری برای جذب سرمایه در دوران بحران اقتصادی معرفی شد. در این مقاله ما به بررسی نحوه اخذ اقامت دائم کشور اسپانیا از طریق ویزای سرمایه گذاری و خرید خانه بررسی می‌نماییم و تأثیرات لغو ویزای طلایی اسپانیا در سال 2025 و شرایط جایگزین برای اخذ اقامت دائم اسپانیا را بررسی خواهیم نمود پس تا انتهای این مقاله همراه پارمیس مهاجر باشید.

با گذر زمان، سیاست ویزای طلایی (Golden Visa) به تیغی دو لبه بدل شد. شهرهای بزرگ مانند مادرید و بارسلونا، به‌واسطه‌ی هجوم سرمایه‌های خارجی، با افزایش بی‌رویه‌ی قیمت مسکن مواجه شدند؛ پدیده‌ای که دسترسی شهروندان بومی به خانه را دشوارتر کرد.

در پاسخ به این بحران، دولت اسپانیا در ژانویه ۲۰۲۵، با تصویب قانون جدید، اعلام کرد که از ۳ آوریل ۲۰۲۵، دیگر ویزای طلایی صادر نخواهد شد. این تصمیم، بخشی از تلاش‌های گسترده‌تر برای مهار بحران مسکن و بازگرداندن تعادل به بازار املاک بود. با پایان این برنامه، سرمایه‌ گذاران خارجی به‌دنبال گزینه‌های جایگزین در کشورهای دیگر اروپایی مانند یونان و پرتغال هستند. در عین حال، اسپانیا با معرفی ویزاهای جدید، سعی دارد سرمایه‌ها را به سمت بخش‌های مولدتر مانند فناوری و نوآوری هدایت کند.

اگر به دنبال مهاجرت سرمایه گذاری به کشور اسپانیا هستید و فرصت کافی برای مطالعه مقاله را ندارید کافیست فرم ارزیابی ویزای مهاجرتی را برای ما ارسال نمایید تا پس از بررسی توسط وکلای مجرب و بومی از طریق کارشناسان خبره مجموعه با شما تماس حاصل شود و اطلاعات لازم جهت مهاجرت و سرمایه گذاری را برایتان ارائه دهند. ما در کنار شما هستیم از زمان اقدام تا زمان دریافت اقامت دائم

ویزای طلایی (Golden Visa) اسپانیا چیست؟

ویزای طلایی اسپانیا (Golden Visa) برنامه‌ای بود که از سال ۲۰۱۳ با هدف جذب سرمایه‌گذاران غیراروپایی به منظور تقویت اقتصاد کشور راه‌اندازی شد. این ویزا به متقاضیان اجازه می‌داد با انجام سرمایه‌گذاری‌های مشخص، اقامت قانونی در اسپانیا را برای خود و خانواده‌شان به دست آورند.

رزرو وقت مشاوره

اگر به دنبال مشاوره حرفه‌ای هستید و می‌خواهید بدانید با مدارک و اطلاعات که دارید به کدام کشور می‌توانید مهاجرت نمایید کافیست وقت مشاوره تخصصی برای خود رزرو نمایید.

شرایط دریافت ویزای طلایی اسپانیا

ویزای طلایی اسپانیا برنامه‌ای است که به شهروندان غیر اتحادیه اروپا امکان می‌دهد از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور، اقامت اسپانیا را کسب کنند. با این حال، بر اساس گزارش‌های اخیر، دولت اسپانیا قصد دارد این برنامه را از آوریل ۲۰۲۵ متوقف کند. بنابراین، متقاضیان باید پیش از این تاریخ اقدام نمایند.

مزایای اخذ ویزای طلایی اسپانیا برای افراد خارجی

ویزای طلایی اسپانیا، برنامه‌ای است که به سرمایه‌گذاران خارجی و خانواده‌های آن‌ها اجازه می‌دهد با انجام سرمایه‌گذاری‌های مشخص در این کشور، اقامت قانونی دریافت کنند. این ویزا مزایای متعددی را برای متقاضیان فراهم می‌کند که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.

  1. اقامت قانونی در اسپانیا: با دریافت ویزای طلایی، سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان می‌توانند به‌طور قانونی در اسپانیا زندگی، کار و تحصیل کنند. این ویزا در ابتدا برای مدت یک سال صادر می‌شود و پس از آن برای دوره‌های دو ساله قابل تمدید است. پس از پنج سال اقامت مداوم، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد و پس از ده سال، می‌توان برای شهروندی اسپانیا اقدام کرد.

  2. امکان همراهی خانواده: ویزای طلایی اسپانیا به متقاضی اصلی اجازه می‌دهد تا اعضای خانواده خود را نیز همراه داشته باشد. این اعضا شامل همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و فرزندان بالای ۱۸ سال که از نظر مالی وابسته هستند، می‌شوند.

  3. آزادی سفر در منطقه شنگن: دارندگان ویزای طلایی اسپانیا می‌توانند بدون نیاز به ویزای جداگانه، به ۲۶ کشور عضو منطقه شنگن سفر کنند. این امکان، فرصت‌های تجاری و تفریحی گسترده‌ای را برای متقاضیان فراهم می‌کند.

  4. دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی با کیفیت: اسپانیا دارای سیستم بهداشتی و آموزشی پیشرفته‌ای است. دارندگان ویزای طلایی و اعضای خانواده آن‌ها می‌توانند از خدمات بهداشتی عمومی و همچنین مؤسسات آموزشی معتبر این کشور بهره‌مند شوند.

  5. عدم نیاز به حداقل مدت اقامت: برای حفظ ویزای طلایی، متقاضیان ملزم به اقامت طولانی‌مدت در اسپانیا نیستند و تنها کافی است حداقل یک بار در سال به این کشور سفر کنند. این ویژگی به سرمایه‌گذارانی که تمایل به زندگی در کشورهای دیگر دارند، انعطاف‌پذیری بیشتری می‌دهد.

  6. فرصت‌های سرمایه‌گذاری و کسب درآمد: با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا، متقاضیان می‌توانند علاوه بر دریافت ویزای طلایی، از درآمد اجاره‌ای و افزایش ارزش ملک نیز بهره‌مند شوند.

  7. مسیر دستیابی به شهروندی اسپانیا: پس از ده سال اقامت مداوم در اسپانیا، دارندگان ویزای طلایی می‌توانند برای دریافت شهروندی اسپانیا اقدام کنند. این امر به آن‌ها امکان می‌دهد تا از تمامی حقوق و مزایای شهروندان اسپانیایی بهره‌مند شوند.

  8. بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی: اسپانیا با بسیاری از کشورها توافق‌نامه‌های جلوگیری از مالیات مضاعف دارد. این بدان معناست که درآمدهای کسب‌شده در اسپانیا ممکن است در کشور مبدأ مشمول مالیات نشوند و بالعکس.

  9. کیفیت بالای زندگی: اسپانیا با آب و هوای معتدل، فرهنگ غنی، زیرساخت‌های مدرن و هزینه‌های زندگی معقول، یکی از مقاصد محبوب برای زندگی و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

  10. فرآیند سریع و ساده: فرآیند اخذ ویزای طلایی اسپانیا نسبتاً سریع است و معمولاً در عرض یک ماه به نتیجه می‌رسد. این امر به متقاضیان امکان می‌دهد تا به‌سرعت برنامه‌های خود را عملی کنند.

نتیجه‌گیری

ویزای طلایی اسپانیا فرصتی منحصربه‌فرد برای سرمایه‌گذاران خارجی است تا با بهره‌گیری از مزایای متعدد، در یکی از کشورهای پیشرفته اروپایی زندگی، کار و سرمایه‌گذاری کنند. با توجه به مزایای مذکور، این برنامه می‌تواند گزینه‌ای جذاب برای افرادی باشد که به دنبال توسعه فعالیت‌های تجاری و بهبود کیفیت زندگی خود و خانواده‌شان هستند.

دلایل لغو ویزای طلایی کشور اسپانیا در سال 2025

در سال ۲۰۲۵، دولت اسپانیا تصمیم به لغو برنامه ویزای طلایی گرفت. این تصمیم به دلایل متعددی اتخاذ شد که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم:

  1. افزایش قیمت مسکن و کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه: برنامه ویزای طلایی اسپانیا که از سال ۲۰۱۳ اجرا می‌شد، به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌داد با سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو در املاک و مستغلات، اقامت این کشور را دریافت کنند. با این حال، این برنامه منجر به افزایش تقاضا در بازار مسکن، به‌ویژه در شهرهای بزرگ مانند مادرید و بارسلونا، شد که در نتیجه آن، قیمت مسکن به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافت. این افزایش قیمت، دسترسی شهروندان اسپانیایی به مسکن مقرون‌به‌صرفه را دشوارتر کرد.
  2. مقابله با سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری‌های غیرمولد: دولت اسپانیا نگران بود که برنامه ویزای طلایی به ابزاری برای سفته‌بازی در بازار مسکن تبدیل شده و سرمایه‌گذاری‌های انجام‌شده تأثیر مثبتی بر اقتصاد واقعی نداشته باشند. بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی املاک را خریداری کرده و بدون استفاده رها می‌کردند که این امر به کمبود عرضه مسکن برای ساکنان محلی منجر می‌شد.
  3. فشار احزاب سیاسی و جامعه مدنی: احزاب سیاسی و گروه‌های مدنی در اسپانیا به‌طور مداوم نسبت به تأثیرات منفی برنامه ویزای طلایی بر بازار مسکن و افزایش نابرابری‌ها اعتراض داشتند. این فشارها در نهایت دولت را وادار به بازنگری در این برنامه و تصمیم به لغو آن کرد.
  4. همسویی با سیاست‌های اتحادیه اروپا: اتحادیه اروپا نگرانی‌هایی درباره برنامه‌های ویزای طلایی در کشورهای عضو داشت، از جمله مسائل مربوط به امنیت و پول‌شویی. در نتیجه، برخی کشورهای اروپایی مانند پرتغال و ایرلند نیز اقدام به لغو یا بازنگری در این برنامه‌ها کردند. اسپانیا با لغو ویزای طلایی، همسویی خود را با سیاست‌های اتحادیه اروپا نشان داد.
  5. تلاش برای بهبود دسترسی به مسکن برای شهروندان: دولت اسپانیا با لغو برنامه ویزای طلایی، قصد دارد دسترسی شهروندان خود به مسکن را بهبود بخشد و از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها جلوگیری کند. این اقدام به‌عنوان بخشی از سیاست‌های گسترده‌تر برای حل بحران مسکن در این کشور در نظر گرفته می‌شود.

نتیجه‌گیری

لغو برنامه ویزای طلایی اسپانیا در سال ۲۰۲۵ نتیجه ترکیبی از عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاسی بود. دولت با این تصمیم در تلاش است تا بازار مسکن را تثبیت کرده، از سفته‌بازی جلوگیری کند و دسترسی به مسکن مقرون‌به‌صرفه را برای شهروندان خود بهبود بخشد.

رزرو وقت مشاوره

اگر به دنبال مشاوره حرفه‌ای هستید و می‌خواهید بدانید با مدارک و اطلاعات که دارید به کدام کشور می‌توانید مهاجرت نمایید کافیست وقت مشاوره تخصصی برای خود رزرو نمایید.

تأثیر لغو ویزای طلایی بر سرمایه‌گذاران خارجی در کشور اسپانیا

01

محدودیت در دسترسی به اقامت اسپانیا

با لغو ویزای طلایی، سرمایه‌گذاران خارجی دیگر نمی‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری در املاک، اقامت اسپانیا را به‌دست آورند. این امر به‌ویژه برای افرادی که قصد داشتند از این طریق به منطقه شنگن دسترسی پیدا کنند، چالش‌برانگیز است. به‌عنوان مثال، بسیاری از سرمایه‌گذاران بریتانیایی پس از برگزیت از این برنامه برای حفظ ارتباط با اروپا استفاده می‌کردند.
02

افزایش تقاضا پیش از لغو برنامه

اعلام لغو ویزای طلایی منجر به افزایش تقاضا در بازار املاک اسپانیا شد. سرمایه‌گذاران خارجی تلاش کردند پیش از اجرایی‌شدن این تصمیم، سرمایه‌گذاری‌های خود را نهایی کنند تا از مزایای اقامتی بهره‌مند شوند.
03

تغییر در استراتژی‌های سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاران خارجی اکنون به‌دنبال راه‌های جایگزین برای سرمایه‌گذاری در اسپانیا هستند. برخی ممکن است به برنامه‌های ویزای کارآفرینی یا تحصیلی روی آورند، در حالی که دیگران ممکن است به کشورهای اروپایی دیگر با برنامه‌های مشابه مهاجرت کنند.
04

تأثیر بر بازار املاک و مستغلات

لغو ویزای طلایی ممکن است منجر به کاهش تقاضای خارجی در بازار املاک اسپانیا شود. این کاهش تقاضا می‌تواند به تثبیت یا حتی کاهش قیمت‌ها، به‌ویژه در مناطق پرطرفدار مانند بارسلونا، مادرید و مالاگا منجر شود.
05

نگرانی‌های حقوقی و مالیاتی

سرمایه‌گذاران خارجی که پیش‌تر از طریق ویزای طلایی اقامت اسپانیا را کسب کرده‌اند، ممکن است با تغییرات قانونی و مالیاتی مواجه شوند. به‌عنوان مثال، دولت اسپانیا پیشنهاد افزایش مالیات بر خرید املاک توسط خریداران غیراروپایی را مطرح کرده است که می‌تواند بر سرمایه‌گذاران فعلی و آینده تأثیرگذار باشد.

تأثیر لغو ویزای طلایی اسپانیا بر کسب و کار

دولت اسپانیا تصمیم گرفته است برنامه ویزای طلایی خود را که از سال ۲۰۱۳ به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌داد با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات اقامت این کشور را کسب کنند، در تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵ لغو کند. این تصمیم با هدف مقابله با افزایش قیمت مسکن و کمبود مسکن برای شهروندان اسپانیایی اتخاذ شده است.

تأثیر بر بازار املاک و مستغلات

لغو ویزای طلایی احتمالاً تأثیرات قابل‌توجهی بر بازار املاک اسپانیا خواهد داشت. با حذف این برنامه، تقاضای سرمایه‌گذاران خارجی برای خرید ملک کاهش می‌یابد که ممکن است منجر به کاهش قیمت‌ها شود. این امر می‌تواند فرصت‌های جدیدی برای خریداران داخلی و سرمایه‌گذاران محلی ایجاد کند.

تأثیر بر کسب‌وکارهای مرتبط

  1. آژانس‌های املاک و مستغلات: با کاهش تقاضای خارجی، این آژانس‌ها ممکن است با کاهش مشتریان و درآمد مواجه شوند.

  2. شرکت‌های حقوقی و مشاوره‌ای: کاهش درخواست‌های ویزای طلایی می‌تواند منجر به کاهش نیاز به خدمات حقوقی و مشاوره‌ای مرتبط با این برنامه شود.

  3. بخش ساخت‌وساز: کاهش سرمایه‌گذاری خارجی ممکن است به کاهش پروژه‌های ساختمانی و در نتیجه کاهش اشتغال در این بخش منجر شود.

فرصت‌های جدید برای کسب‌وکارها

با کاهش رقابت خارجی، کسب‌وکارهای محلی ممکن است فرصت‌های جدیدی برای توسعه و سرمایه‌گذاری در بازار املاک پیدا کنند. همچنین، دولت ممکن است برنامه‌های جدیدی برای جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی در بخش‌های دیگر اقتصادی معرفی کند.

لغو ویزای طلایی اسپانیا در سال ۲۰۲۵ تأثیرات گسترده‌ای بر بازار املاک و کسب‌وکارهای مرتبط خواهد داشت. در حالی که برخی بخش‌ها ممکن است با چالش‌هایی مواجه شوند، فرصت‌های جدیدی نیز برای کسب‌وکارهای محلی و سرمایه‌گذاران داخلی به وجود خواهد آمد.

واکنش‌ها به لغو این ویزا طلایی اسپانیا در سال 2025

دولت اسپانیا در آوریل ۲۰۲۴ تصمیم به لغو برنامه ویزای طلایی گرفت؛ برنامه‌ای که به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دریافت اقامت در ازای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را می‌داد. این تصمیم با هدف مقابله با افزایش قیمت مسکن و جلوگیری از ورود احتمالی سرمایه‌های نامشروع اتخاذ شد.

  1. مخالفت سنا و تصویب نهایی در کنگره
    پس از اعلام این تصمیم، در دسامبر ۲۰۲۴، سنای اسپانیا با وتوی این لایحه، به‌طور موقت اجرای آن را متوقف کرد. با این حال، در ۱۹ دسامبر ۲۰۲۴، کنگره اسپانیا با لغو وتوی سنا، قانون کارآمدی خدمات عدالت عمومی را تصویب کرد که به‌موجب آن، برنامه ویزای طلایی به پایان رسید.
  2. واکنش‌های داخلی
    این تصمیم واکنش‌های متفاوتی در داخل اسپانیا به همراه داشت. برخی از نمایندگان پارلمان، به‌ویژه گروه پارلمانی سومار، از این اقدام حمایت کرده و آن را گامی مثبت در جهت کنترل بازار مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت‌ها دانستند. از سوی دیگر، برخی از آژانس‌های املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاران داخلی نگران تأثیر منفی این تصمیم بر بازار املاک و اقتصاد محلی هستند.
  3. واکنش‌های بین‌المللی
    در سطح بین‌المللی، لغو ویزای طلایی اسپانیا بازتاب گسترده‌ای داشت. اتحادیه اروپا پیش‌تر از کشورهای عضو خواسته بود تا برنامه‌های مشابه را متوقف کنند، زیرا این برنامه‌ها را عاملی برای ورود پول‌های کثیف و افزایش قیمت مسکن می‌دانست. لغو این برنامه در اسپانیا به‌عنوان همسویی با سیاست‌های اتحادیه اروپا تلقی شد.
  4. تأثیر بر متقاضیان و سرمایه‌گذاران
    با اعلام لغو ویزای طلایی، بسیاری از متقاضیان و سرمایه‌گذاران خارجی در تلاش برای تکمیل فرآیندهای خود پیش از اجرایی‌شدن این تصمیم بودند. این امر منجر به افزایش تقاضا در ماه‌های منتهی به ژانویه ۲۰۲۵ شد. با این حال، پس از اجرایی‌شدن لغو برنامه، متقاضیان جدید باید به دنبال روش‌های جایگزین برای دریافت اقامت اسپانیا باشند.

جمع‌بندی
لغو ویزای طلایی اسپانیا در سال ۲۰۲۵ تصمیمی بود که با واکنش‌های متنوعی در داخل و خارج از کشور مواجه شد. در حالی که هدف اصلی این اقدام کنترل بازار مسکن و جلوگیری از ورود سرمایه‌های نامشروع بود، تأثیرات آن بر اقتصاد محلی و بازار املاک همچنان موضوع بحث و بررسی است

روش‌های جایگزین برای ویزای سرمایه گذاری اسپانیا

با لغو برنامه ویزای طلایی اسپانیا در آوریل ۲۰۲۵، متقاضیان اقامت در این کشور باید به دنبال روش‌های جایگزین باشند. در ادامه، برخی از این روش‌ها را بررسی می‌کنیم:

۱. ویزای اقامت غیرانتفاعی (Non-Lucrative Visa)
این ویزا برای افرادی مناسب است که قصد کار در اسپانیا را ندارند و می‌توانند تمکن مالی خود را برای تأمین هزینه‌های زندگی اثبات کنند. متقاضیان باید درآمد ثابت و کافی، مانند حقوق بازنشستگی یا درآمد از سرمایه‌گذاری‌ها، داشته باشند.
۲. ویزای کارآفرینی (Entrepreneur Visa)
این ویزا برای افرادی است که قصد راه‌اندازی کسب‌وکار نوآورانه در اسپانیا را دارند. متقاضیان باید طرح تجاری خود را ارائه داده و نشان دهند که کسب‌وکارشان به اقتصاد اسپانیا کمک می‌کند.
۳. ویزای تحصیلی (Student Visa)
افرادی که قصد ادامه تحصیل در اسپانیا را دارند، می‌توانند از این ویزا استفاده کنند. پس از اتمام تحصیلات، امکان تغییر وضعیت ویزا به ویزای کاری وجود دارد.
۴. ویزای خانوادگی (Family Reunification Visa)
اگر یکی از اعضای خانواده شما مقیم یا شهروند اسپانیا باشد، می‌توانید از طریق این ویزا به او ملحق شوید.
۵. ویزای بازنشستگی (Retirement Visa)
این ویزا برای بازنشستگانی است که می‌خواهند دوران بازنشستگی خود را در اسپانیا سپری کنند و توانایی مالی برای زندگی در این کشور را دارند.
۶. ویزای خوداشتغالی (Self-Employed Visa)
این ویزا برای افرادی است که قصد دارند به‌عنوان فریلنسر یا خوداشتغال در اسپانیا فعالیت کنند. متقاضیان باید نشان دهند که دارای مهارت‌ها و منابع مالی کافی برای انجام فعالیت‌های خود هستند.
۷. ویزای دیجیتال نومد (Digital Nomad Visa)
این ویزا برای افرادی است که به‌صورت دورکاری برای شرکت‌های خارجی کار می‌کنند و می‌خواهند در اسپانیا اقامت داشته باشند. این ویزا به ویژه برای افرادی که در حوزه فناوری و ارتباطات فعالیت می‌کنند، مناسب است.

بهترین روش های سرمایه گذاری در اسپانیا بعد از لغو ویزای طلایی

با لغو برنامه ویزای طلایی اسپانیا در آوریل ۲۰۲۵، سرمایه‌گذاران خارجی باید به دنبال روش‌های جایگزین برای سرمایه‌گذاری در این کشور باشند. در ادامه، برخی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا را بررسی می‌کنیم:

  1. سرمایه‌گذاری در سهام و اوراق بهادار اسپانیا: یکی از روش‌های متداول سرمایه‌گذاری، خرید سهام شرکت‌های اسپانیایی یا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری (ETF) است. این روش به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا از رشد اقتصادی اسپانیا بهره‌مند شوند. برای مثال، سرمایه‌گذاری در شاخص‌های بازار گسترده با استفاده از ETFها می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد.
  2. سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی اسپانیا: سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی اسپانیا، به‌ویژه اوراق قرضه با بازدهی بالا، می‌تواند منبعی مطمئن برای کسب درآمد ثابت باشد. این اوراق معمولاً توسط دولت اسپانیا منتشر می‌شوند و ریسک کمتری نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌ها دارند.
  3. راه‌اندازی کسب‌وکار در اسپانیا: سرمایه‌گذاری در راه‌اندازی کسب‌وکارهای نوپا یا استارتاپ‌ها در اسپانیا می‌تواند فرصت‌های سودآوری را فراهم کند. اسپانیا با داشتن بازار داخلی بزرگ و دسترسی به بازارهای اتحادیه اروپا، محیطی مناسب برای توسعه کسب‌وکارهای جدید است.
  4. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات (با شرایط جدید): با لغو ویزای طلایی، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات همچنان می‌تواند گزینه‌ای جذاب باشد، اما بدون دریافت ویزا. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید املاک در مناطق مختلف اسپانیا، از جمله شهرهای بزرگ مانند مادرید و بارسلونا، از رشد بازار مسکن بهره‌مند شوند.
  5. سرمایه‌گذاری در بخش‌های نوآورانه و فناوری: اسپانیا در حال تبدیل‌شدن به یک مرکز نوآوری در اروپا است. سرمایه‌گذاری در بخش‌های فناوری، بیوتکنولوژی و انرژی‌های تجدیدپذیر می‌تواند فرصت‌های سودآوری را فراهم کند.
  6. سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی و صنایع غذایی: اسپانیا با داشتن بخش کشاورزی قوی و تولید محصولات غذایی با کیفیت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این حوزه را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاری در تولید و صادرات محصولات کشاورزی می‌تواند سودآور باشد.
  7. سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری و هتل‌داری: با توجه به صنعت گردشگری پررونق اسپانیا، سرمایه‌گذاری در هتل‌ها، رستوران‌ها و سایر خدمات مرتبط با گردشگری می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد.

نکات مهم برای سرمایه‌گذاران:

  1. بررسی بازار: قبل از سرمایه‌گذاری، تحقیقات دقیقی درباره بازار هدف و روندهای اقتصادی اسپانیا انجام دهید.

  2. مشاوره حقوقی: با وکلای متخصص در امور سرمایه‌گذاری و مهاجرت مشورت کنید تا از رعایت قوانین و مقررات اطمینان حاصل نمایید.

  3. تنوع سرمایه‌گذاری: برای کاهش ریسک، سرمایه‌گذاری‌های خود را در بخش‌های مختلف متنوع کنید.

رزرو وقت مشاوره

اگر به دنبال مشاوره حرفه‌ای هستید و می‌خواهید بدانید با مدارک و اطلاعات که دارید به کدام کشور می‌توانید مهاجرت نمایید کافیست وقت مشاوره تخصصی برای خود رزرو نمایید.

بهترین روش های سرمایه گذاری در اسپانیا بعد از لغو ویزای طلایی

در سال ۲۰۲۵، چندین کشور برنامه‌های ویزای طلایی را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهند. در ادامه، برخی از این کشورها و شرایط آن‌ها را بررسی می‌کنیم:

بریتانیا با برنامه ویزای سرمایه‌گذاری Tier 1، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری حداقل ۲ میلیون پوند در بریتانیا است.

پرتغال با برنامه ویزای طلایی خود، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت و کار در این کشور را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری در املاک، ایجاد شغل یا انتقال سرمایه به پرتغال است. این ویزا به مدت ۵ سال صادر می‌شود و پس از آن، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد.

یونان نیز با ارائه ویزای طلایی، به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در املاک، اقامت در این کشور را دریافت کنند. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت این ویزا ۲۵۰,۰۰۰ یورو است. این ویزا به مدت ۵ سال صادر می‌شود و پس از آن، امکان تمدید آن وجود دارد.

ترکیه با برنامه ویزای طلایی خود، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت و شهروندی را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری در املاک، ایجاد شغل یا انتقال سرمایه به ترکیه است. این ویزا به مدت ۲ سال صادر می‌شود و پس از آن، امکان درخواست شهروندی وجود دارد.

برنامه EB-5 ایالات متحده آمریکا به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دریافت گرین کارت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری حداقل ۹۰۰,۰۰۰ دلار در پروژه‌های تأییدشده و ایجاد حداقل ۱۰ شغل است.

برنامه EB-5 ایالات متحده آمریکا به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دریافت گرین کارت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری حداقل ۹۰۰,۰۰۰ دلار در پروژه‌های تأییدشده و ایجاد حداقل ۱۰ شغل است.

استرالیا با برنامه ویزای سرمایه‌گذاری، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری حداقل ۲.۵ میلیون دلار استرالیا در استرالیا است.

نیوزیلند با برنامه ویزای سرمایه‌گذاری، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری حداقل ۳ میلیون دلار نیوزیلند در نیوزیلند است.

کانادا با برنامه‌های مختلفی مانند برنامه سرمایه‌گذاری کبک، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تأییدشده و اثبات تمکن مالی است.

آلمان با برنامه ویزای سرمایه‌گذاری، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت را می‌دهد. شرایط این برنامه شامل سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای آلمانی و اثبات تمکن مالی است.

سوالات متداول در زمینه لغو ویزای طلایی کشور اسپانیا در سال 2025

چرا اسپانیا برنامه ویزای طلایی را لغو کرد؟

دولت اسپانیا با هدف کاهش فشار بر بازار مسکن و افزایش دسترسی به مسکن برای شهروندان اسپانیایی، تصمیم به لغو این برنامه گرفت. ایزابل رودریگز، وزیر مسکن اسپانیا، حذف طرح ویزای طلایی را گامی کلیدی در افزایش دسترسی و مقرون به‌صرفه بودن مسکن برای شهروندان اسپانیایی می‌داند.

آیا افرادی که پیش از لغو ویزای طلایی، سرمایه‌گذاری کرده‌اند، تحت تأثیر قرار می‌گیرند؟

افرادی که پیش از لغو برنامه، سرمایه‌گذاری کرده و ویزای طلایی دریافت کرده‌اند، معمولاً تحت تأثیر قرار نمی‌گیرند و می‌توانند از مزایای این ویزا بهره‌مند شوند.

امکان تمدید ویزای طلایی پس از لغو برنامه وجود دارد؟

تمدید ویزای طلایی برای افرادی که پیش از لغو برنامه، ویزا دریافت کرده‌اند، معمولاً امکان‌پذیر است. با این حال، شرایط و مقررات ممکن است تغییر کند؛ بنابراین، توصیه می‌شود با مقامات مربوطه یا وکلای متخصص مشورت کنید.

لغو ویزای طلایی بر سایر برنامه‌های مهاجرتی اسپانیا تأثیر می‌گذارد؟

لغو ویزای طلایی تأثیری بر سایر برنامه‌های مهاجرتی اسپانیا ندارد. افرادی که قصد مهاجرت به اسپانیا را دارند، می‌توانند از طریق سایر روش‌ها مانند ویزای کاری، تحصیلی یا ویزای سرمایه‌گذاری در بخش‌های دیگر اقدام کنند.

آیا اسپانیا برنامه‌های جدیدی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد؟

با لغو ویزای طلایی، اسپانیا ممکن است برنامه‌های جدیدی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه دهد. برای اطلاعات به‌روز، توصیه می‌شود با مقامات مربوطه یا وکلای متخصص مشورت کنید.

لغو ویزای طلایی بر بازار مسکن اسپانیا تأثیر می‌گذارد؟

لغو ویزای طلایی ممکن است تأثیری بر بازار مسکن اسپانیا داشته باشد؛ زیرا تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی کاهش می‌یابد. با این حال، تأثیر دقیق آن بستگی به عوامل مختلفی دارد و پیش‌بینی آن دشوار است.

امکان دریافت ویزای طلایی از طریق سایر کشورهای اتحادیه اروپا وجود دارد؟

برخی از کشورهای اتحادیه اروپا، مانند پرتغال و یونان، برنامه‌های ویزای طلایی خود را دارند. با این حال، شرایط و مقررات هر کشور متفاوت است و ممکن است تغییر کند؛ بنابراین، توصیه می‌شود با مقامات مربوطه یا وکلای متخصص مشورت کنید.

آیا لغو ویزای طلایی بر سایر برنامه‌های مهاجرتی اسپانیا تأثیر می‌گذارد؟

لغو ویزای طلایی تأثیری بر سایر برنامه‌های مهاجرتی اسپانیا ندارد. افرادی که قصد مهاجرت به اسپانیا را دارند، می‌توانند از طریق سایر روش‌ها مانند ویزای کاری، تحصیلی یا ویزای سرمایه‌گذاری در بخش‌های دیگر اقدام کنند.

نظر خود را نسبت به این مقاله بیان نمایید.

به نوشته ما امتیاز دهید

میانگین امتیاز 5 / 5. تعداد رأی 1

تا حالا رأی نداده‌اید، اولین نفری باشید که نظر خود را ثبت می‌نمایید.

متاسفیم که این پست برای شما مفید نبود!

اجازه دهید این پست را بهتر کنیم!

به ما بگویید چگونه می‌توانیم این پست را بهبود دهیم؟

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *